Bienvenue dans votre nouvelle maison dans l'exclusif Sierra Blanca Country Club à Istán ! Cette superbe villa individuelle de 223 m² vous offre une expérience de vie inégalée avec une vue panoramique sur le réservoir d'Istán, les montagnes majestueuses et la mer étincelante. Avec un terrain de 1 030 m², cette propriété est une oasis de tranquillité dans une communauté fermée, idéale pour profiter en famille.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, assurant intimité et confort à tous les membres de la famille. Le grand salon avec de hauts plafonds et la cuisine ouverte créent un espace parfait pour le divertissement et la convivialité. De plus, il dispose d'armoires intégrées pour maximiser le rangement.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu et une piscine privée vous invitant à vous détendre au soleil. Orienté sud et ouest, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend deux places de parking pour votre confort.
Située à seulement 15 minutes de la plage et du centre animé de Marbella, et à 45 minutes de l'aéroport international de Malaga, cette maison offre la combinaison parfaite d'intimité et d'accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce paradis méditerranéen. Venez la rencontrer et tombez amoureux !
Maison individuelle à Istán
€ 1.500.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Istán |
| Municipalité | Istán |
| Zone | Sierra de las Nieves |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 223 m2 |
| Utilisable | 190 m2 |
| Emplacement | 1.030 m2 |
Label énergétique
| CO2 | E | 60.60 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | F | 347.60 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 1.500.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !