Cette somptueuse et vaste demeure est située en première ligne du très prisé La Cala Golf Resort. Son atout majeur réside dans son impressionnant espace de vie ouvert. La cuisine entièrement équipée, avec ses élégants meubles contemporains, ses appareils haut de gamme et son grand îlot central, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le parcours de golf, créant un espace lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir.
Presque toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur le cadre exceptionnel, tandis que le bureau privé surélevé offre un espace de travail calme et inspirant avec une vue à couper le souffle sur le golf – idéal pour le télétravail ou la gestion d'une entreprise à domicile.
À l'extérieur, découvrez votre oasis privée. La piscine étincelante est entourée de pelouses luxuriantes, de palmiers majestueux, de bougainvilliers éclatants et de plantes méditerranéennes parfumées. Terrasses en pierre et multiples espaces repas extérieurs vous invitent à savourer des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs au coucher du soleil ou de longs déjeuners d'été tout en observant les golfeurs sur les fairways en contrebas. Les jardins magnifiquement aménagés offrent un équilibre parfait entre élégance et simplicité d'entretien et un véritable style de vie de villégiature.
Située dans l'un des domaines golfiques les plus prisés de la Costa del Sol, cette villa allie tranquillité et praticité. En seulement 10 minutes, vous rejoindrez la charmante ville côtière de La Cala de Mijas, avec ses magnifiques plages, sa promenade animée, ses excellents restaurants, ses boutiques et ses commodités. L'aéroport de Málaga est à environ 30 minutes.
Que vous recherchiez une spacieuse résidence familiale ou un investissement locatif à fort rendement, cette villa répond à tous les critères. Son emplacement privilégié en première ligne de golf, ses vues spectaculaires depuis presque toutes les pièces, ses généreux espaces de vie et son fort potentiel locatif en font une opportunité exceptionnelle. Elle représente un excellent rapport qualité-prix sur le marché actuel : une véritable villa de luxe à un prix offrant un potentiel exceptionnel à long terme.
Bien plus qu'une simple maison, c'est un art de vivre où se mêlent golf, soleil, mer et montagne, le tout dans une élégance méditerranéenne contemporaine.
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Maison individuelle à La Cala Golf
€ 1.100.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Distance de la mer | 4,8 km |
| Lieu d'implantation | La Cala Golf |
| Municipalité | Mijas |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 330 m2 |
| Utilisable | 280 m2 |
| Terrasse | 120 m2 |
| Emplacement | 833 m2 |
Label énergétique
| CO2 | F | 63.05 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 122.23 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 26 par mois |
| Déchets | € 149 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.320 par an |
Histoire
Emplacement
€ 1.100.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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