Maison individuelle à La Mairena

€ 2.800.000

Année de construction 2008
Piscine
Vue sur la mer
R5430460

Description de la société

This luxury detached villa is situated in the prestigious hillside enclave of La Mairena on the Costa del Sol, offering a rare combination of expansive space, exceptional seclusion, and panoramic views. Built to a high standard and maintained in excellent condition, the main residence features high-end finishes like marble flooring throughout, hot and cold air conditioning, a fully fitted kitchen, a spacious basement, a utility room, and ample storage. Large covered and open private terraces extend the living space outdoors, capturing sweeping views that encompass the Mediterranean Sea, dramatic mountain ranges, and the surrounding natural forest.

The estate stands out significantly due to its substantial land and total privacy. The total property footprint measures an impressive 7,793 square meters and comprises two separate plots. The second plot serves to enhance the overall privacy of the estate while remaining fully buildable, offering excellent potential to construct a second independent property, or further develop the already beautiful gardens. Adding to this sense of isolation, the entire property is bordered by a UNESCO-protected green zone, ensuring that the beautiful surrounding forest can never be developed, permanently securing the villa's peaceful environment.

The living accommodation is highly versatile, offering a total of six bedrooms and four bathrooms. Included within this layout is a self-contained two-bedroom guest apartment complete with its own kitchen, making it ideal for hosting extended family, providing a private area for guests, or housing live-in staff. Outside, the exceptionally beautiful, manicured private gardens seamlessly blend into the protected natural landscape and surround a large private swimming pool. Practical features match the villa's luxury status, including a secure underground garage with space for multiple vehicles, alongside additional private parking on the ‌driveway. ‌While ‌the ‌villa ‌feels like ‌a ‌sanctuary ‌completely immersed in ‌nature, it remains highly convenient, ‌sitting just ‌a ‌short ‌drive from ‌local ‌towns, ‌schools, ‌golf ‌courses, ‌and ‌amenities.

Caractéristiques

Référence R5430460
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 5
Salles de bains 4
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2008
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation La Mairena
Municipalité Ojén
Zone Sierra de las Nieves
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 489 m2
Utilisable 415 m2
Terrasse 104 m2
Emplacement 7.793 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Tags

Caractéristiques
Appartement d'hôtes
Rangement
Sol en marbre
Sous-sol
Terrasse couverte
Terrasse privée
Contrôle du climat
Climatisation
Cuisine
Cuisine intégrée
Conditions d'utilisation
Excellent état
Parking
Garage
Parking privé
Jardin
Jardin privé
Orientation de l'enfant
Orientation sud-est
Orientation de l'entreprise
Orienté vers l'est
Parking à l'anglaise
Parking souterrain
Places de parking multiples
Piscine
Piscine privée
Le lieu de l'action
Près de la forêt
Lieu d'implantation
Près de la ville
Près du golf
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Vues
Vue de la forêt
Vue panoramique
Vue sur la mer
Vue sur les montagnes
Vue
Vue sur le golfe

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 2.800.000

Année de construction 2008
Piscine
Vue sur la mer
R5430460
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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