Maison individuelle à La Viñuela

€ 349.000

A vendre
6
4
398 m2
1.403 m2
Piscine
Jardin

Description de la société

Los Romanes est un village tranquille situé sur une colline, avec des vues panoramiques sur le réservoir de La Viñuela. Il se trouve à 25 minutes de la côte de Torre del Mar et à moins d'une heure de Malaga et de son aéroport. Elle dispose d'une bibliothèque publique, d'une piscine municipale, de supermarchés et de fabuleux restaurants et bars, tous accessibles à pied. Dans une rue en cul-de-sac se trouve cette fabuleuse propriété. Elle a une licence touristique et est un endroit idéal pour convertir en un hôtel rural. On y accède par un portail coulissant. En entrant, il y a un espace pour se garer et une rampe, sur la droite, avec un accès à l'aire de stationnement principale. À gauche de l'entrée se trouve la piscine de 25 m2 et le coin cuisine extérieur avec barbecue et eau chaude/froide. Derrière, il y a une salle de douche extérieure. Devant le portail se trouve la terrasse couverte en arc, avec vue sur La Maroma -le plus haut sommet de la province de Malaga-, et l'entrée principale de la maison. Un élégant et lumineux hall de distribution donne accès, à gauche, à trois chambres doubles, une salle de bain avec douche et baignoire ; et à droite, à un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée et une cuisine lumineuse avec toutes sortes d'appareils et un grand garde-manger. Derrière la cuisine, il y a une pièce qui pourrait être convertie en une autre chambre et une autre salle de douche. De là, il y a un accès à une terrasse orientée sud. Nous descendons au rez-de-chaussée. Ici, il y a deux chambres doubles, une salle de douche, un salon-salle à manger et une cuisine. En sortant sur un patio arrière, sur le côté ouest de la maison, nous trouvons une suite avec une chambre et une salle de douche. Il y a également un débarras, et une pièce avec cuisine et salle de bain qui a besoin d'une réforme complète. Sur le côté est, vous accédez à une terrasse couverte. De la terrasse, vous sortez à l'extérieur et accédez à la rampe d'entrée principale, qui mène à un espace de stationnement couvert et à une maison qui est utilisée comme entrepôt, garage et salle d'outils. Cette maison peut être convertie en plus d'espace de vie - trois chambres, deux salles de bains... tout ce que vous voulez faire. En bordure de la propriété, il y a un autre garage fermé pour un véhicule et une parcelle avec des manguiers. Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter bientôt cette maison de rêve, soit en personne, soit par le biais d'une visite virtuelle. Parce que ce monde est unique - tout comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, sur le côté ensoleillé de la vie...

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Jardin
Meubles
Orientation de l'entreprise
Parking de l'entreprise
Piscine
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation
Le lieu de travail

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 D 26.56 kgCO2/m2 par an
Consommation D 134.19 kWh/m2 par an

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4152769

La Viñuela
Costa del Sol
Espagne

Histoire

17 juillet 2023 19:33
Affiché
11 janvier 2024 9:15
Prix modifié:
3 juin 2024 4:00
Prix modifié:

€ 349.000

Piscine
Jardin
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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