Maison individuelle à La Viñuela

€ 475.000

A vendre
3
2
167 m2
Année de construction 2001
Piscine
R5081491

Description de la société

Cette charmante villa espagnole, située à Viñuela, Málaga, offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne. De plain-pied, la propriété s'étend sur 167 m2 et comprend trois chambres, dont une chambre principale spacieuse de 13,9 m2, ainsi que deux salles de bains. Dès l'entrée, on est accueilli par l'élément le plus remarquable de la maison : de magnifiques carreaux de terre cuite qui s'étendent dans toutes les pièces, créant une atmosphère espagnole authentique et harmonieuse. Les espaces de vie se distinguent par de hauts plafonds inclinés avec poutres apparentes en bois, apportant charme rustique et caractère. Le cœur de la maison est sans doute le salon, avec une superbe cheminée en pierre comme point central. De grandes fenêtres et portes vitrées dans le salon et les chambres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur le paysage environnant. La cuisine marie harmonieusement style traditionnel et design contemporain. Les poutres en bois rustiques contrastent élégamment avec les appareils modernes et les meubles aux lignes épurées. Les salles de bains, bien que peu détaillées sur les photos, semblent avoir été rénovées avec des équipements modernes. Le rangement a été soigneusement pensé, avec des armoires encastrées en bois dans les chambres qui respectent le style rustique global. Deux patios complètent la maison, offrant de charmants espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir. Un aspect unique de cette villa réside dans les détails décoratifs, tels que les bordures de carreaux ornées dans les couloirs et salles de bains, ajoutant une touche espagnole traditionnelle à un intérieur sobre et élégant. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine et dun bel espace extérieur, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Dans l'ensemble, cette villa à Málaga offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, alliant avec élégance l'architecture espagnole traditionnelle et le confort moderne un lieu de vie véritablement unique. Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter bientôt cette maison de rêve, soit en personne, soit par le biais ‌d'une ‌visite ‌virtuelle. ‌Parce ‌que ce ‌monde ‌est ‌unique - tout ‌comme notre Axarquía. En Andalousie. ‌Sur la ‌Costa ‌del ‌Sol. Ici, ‌sur ‌le ‌côté ‌ensoleillé ‌de ‌la ‌vie...

Caractéristiques

Référence R5081491
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking N/A
Jardin Oui
Année de construction 2001
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation La Viñuela
Municipalité Viñuela
Zone Axarquía
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 167 m2
Utilisable 142 m2
Emplacement 5.934 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 400 par an

Tags

Contrôle du climat
Climatisation
Cuisine
Cuisine partielle
Condition d'utilisation
En bon état
Jardin
Jardin privé
Orientation
Orientation sud
Parking de l'entreprise
Parking extérieur
Piscine
Piscine privée
Le lieu de l'action
Près de la mer
Près du port
Près du port de plaisance
Proche des commerces
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Lieu d'implantation
Près du golf
Le lieu de travail
Zone périphérique

Histoire

Publié le:
15 juillet 2026 6:20 (Il y a un mois)
Statut modifié:
16 juillet 2026 9:13 (Il y a un mois)
Statut modifié:

Emplacement

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€ 475.000

Année de construction 2001
Piscine
R5081491
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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