Maison individuelle à La Viñuela

€ 850.000

A vendre
6
4
320 m2
Année de construction 2003
Piscine
R5131735

Description de la société

Cette charmante villa située à Los Romanes, Malaga, allie à la perfection larchitecture espagnole traditionnelle et le confort moderne. La maison principale comprend 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse, 3 salles de bains complètes, un WC invités, une buanderie, ainsi quune cave à vin au sous-sol idéale pour les amateurs de vin. Les espaces de vie sont marqués par des plafonds à poutres apparentes, apportant chaleur et caractère. Le salon principal se distingue par un superbe plafond en bois en forme de soleil, agrémenté dun grand lustre en fer forgé. Une cheminée et un mobilier confortable créent une atmosphère chaleureuse. De grandes fenêtres et portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le lac de Viñuela et la nature environnante. La propriété comprend également un appartement indépendant pour invités, avec 2 chambres, une salle de bains et un agréable séjour avec cuisine ouverte idéal pour recevoir ou loger des proches. À lextérieur, la villa dispose dun grand terrain, dune piscine privée, dune cuisine dété avec barbecue, dune terrasse couverte, dun pavillon, de deux garages et de deux débarras pouvant être transformés en un autre appartement. De plus, la propriété possède son propre puits et une citerne dans lun des garages, assurant un approvisionnement en eau tout au long de lannée. Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter bientôt cette maison de rêve, soit en personne, soit par le biais d'une visite virtuelle. Parce que ce monde est unique - tout comme notre Axarquía. En Andalousie. Sur la Costa del Sol. Ici, sur le côté ensoleillé de la vie...

Caractéristiques

Référence R5131735
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 6
Salles de bains 4
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2003
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation La Viñuela
Municipalité Viñuela
Zone Axarquía
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 320 m2
Utilisable 272 m2
Emplacement 4.418 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Tags

Caractéristiques
Double vitrage
Terrasse privée
Condition d'utilisation
En bon état
Parking
Garage
Jardin
Jardin privé
Orientation de l'enfant
Orientation sud-ouest
Piscine
Piscine privée
Parking à l'anglaise
Places de parking multiples
Vues
Vue du lac

Histoire

Affiché:

Emplacement

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€ 850.000

Année de construction 2003
Piscine
R5131735
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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