Maison individuelle à Los Arqueros

€ 1.925.000

A vendre
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379 m2
1.280 m2
Piscine
Parking

Description de la société

Villa ravissante à Los Arqueros, Benahavís

Cette villa ravissante est située sur un vaste terrain privé, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en première ligne du parcours de golf de Los Arqueros, avec des vues panoramiques sur les fairways et la mer au loin. L’architecture de la maison a été conçue pour maximiser la lumière naturelle, les paysages et l’intimité dans chaque espace.

À l’étage supérieur, un hall d’entrée spacieux vous accueille et mène à deux chambres lumineuses, chacune avec salle de bains privative et de grandes fenêtres offrant des vues spectaculaires sur le parcours de golf et la Méditerranée — idéales pour des matins paisibles et des nuits reposantes.

Les espaces de vie principaux se trouvent au niveau intermédiaire, où un plan ouvert comprend un salon confortable avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une terrasse accueillante, parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Une chambre supplémentaire se trouve également à cet étage, offrant polyvalence et confort.

Au niveau inférieur, deux autres chambres constituent des retraites paisibles avec un accès direct au jardin luxuriant et à la piscine — idéales pour se détendre au soleil ou recevoir en toute intimité.

Le Los Arqueros Golf & Country Club, création du légendaire golfeur Severiano Ballesteros et de l’architecte Antonio García Garrido, a ouvert ses portes en 1991. Le parcours de 18 trous s’étend sur 60 hectares de paysages pittoresques, serpentant à travers ravins naturels et ruisseaux. C’est un véritable paradis pour les golfeurs — exigeant mais agréable pour tous les niveaux.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Jardin
Orientation
Parking
Piscine
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation
Le lieu de l'action

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Dimensions

Construite 379 m2
Utilisable 322 m2
Emplacement 1.280 m2
Niveaux 1

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 B 15   kgCO2/m2 par an
Consommation B 75   kWh/m2 par an

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5035141

Los Arqueros
Costa del Sol
Espagne

Histoire

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€ 1.925.000

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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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