Maison individuelle à Marbella

€ 950.000

A vendre
4
3
140 m2
211 m2
Parking
Proche de la mer
Année de construction 1991

Description de la société

Nichée dans l’enclave charmante de Marbella, cette magnifique villa de quatre chambres offre un mélange harmonieux de confort, d’élégance et de proximité inégalée avec certaines des meilleures commodités de la région. Offrant des vues sur la mer et la montagne, cette propriété n’est pas seulement une résidence, mais un véritable sanctuaire, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de la vie cosmopolite. Avec un immense potentiel en tant que projet de rénovation, cette villa constitue la toile parfaite pour créer la maison de vos rêves sur la Costa del Sol.

D’une superficie de 140 m², la villa présente un agencement soigneusement conçu comprenant quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et des toilettes supplémentaires. Les intérieurs sont sublimés par des détails bien pensés, comme une cuisine entièrement équipée, un double vitrage et des placards intégrés, garantissant un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. Les espaces de vie comprennent une salle à manger et un salon accueillant avec une cheminée charmante qui crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

L’espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une terrasse privée de 30 m² offrant un refuge paisible pour des repas en plein air ou simplement pour admirer les paysages environnants. La propriété dispose également d’un solarium et d’une terrasse couverte, idéals pour profiter du soleil toute l’année ou recevoir famille et amis. D’autres atouts, comme un espace barbecue, un sous-sol et un espace de rangement, apportent praticité et flexibilité pour s’adapter à différents styles de vie. Son garage privé garantit un stationnement sécurisé, un atout précieux dans cet emplacement recherché.

Située à proximité des plages, des parcours de golf, des boutiques haut de gamme, des écoles et des restaurants animés, cette villa permet de profiter pleinement du style de vie exceptionnel de Marbella. Que ce soit pour son potentiel en tant que projet de rénovation ou pour sa situation privilégiée, cette propriété représente une opportunité unique de vivre pleinement la Costa del Sol.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Orientation
Parking
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation

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Dimensions

Construite 140 m2
Utilisable 119 m2
Terrasse 60 m2
Emplacement 211 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 1.999 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4954489

Marbella
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Affiché
14 avril 2025 15:10
Surface utile ajouté
14 avril 2025 15:32
Nombre d'étages ajouté

€ 950.000

Parking
Proche de la mer
Année de construction 1991
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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