PROPRIÉTÉ LOCATIVE. OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS.
Qu'est-ce qu'un bien immobilier rentable ? Un bien immobilier rentable signifie que le propriétaire tire un bénéfice économique de son bien grâce à sa location.
Date de fin de bail : 04/2031
Visite intérieure impossible.
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Propriété polyvalente à vendre à Marbella – 409 m² construite sur un terrain de 1 004 m²
Cette propriété unique est proposée à la vente à Elviria-Cabopino, Marbella. Elle se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son emplacement privilégié. D'une superficie totale de 409 m², elle est située sur un terrain urbain de 1 004 m², sans divisions horizontales, ce qui lui permet de s'adapter à de multiples usages résidentiels ou commerciaux.
La construction, achevée en 2004, se compose de plusieurs espaces parfaitement répartis. Au rez-de-chaussée se trouve la résidence principale, d'une superficie de 120 m², idéale pour une vie familiale. À l'étage, une résidence secondaire de 71 m² complète la propriété.
La propriété dispose également d'un parking de 23 m², d'une piscine de 34 m², d'une véranda intégrée de 34 m² et d'un grand entrepôt en sous-sol de 127 m², idéal pour un débarras, un atelier ou un local commercial.
Située dans un quartier résidentiel bien desservi de Marbella, cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier complet et polyvalent dans l'une des régions les plus attractives de la Costa del Sol.
Villa Individuelle, Marbella, Costa del Sol.
3 Chambres, 4 Salles de bains, Surface 409 m².
Situation : Ville, Port, Golf à proximité, Port à proximité, Mer à proximité, Ville à proximité, Forêt à proximité.
Orientation : Sud.
Etat : Bon.
Piscine : Privée.
Vues : Panoramique, Rue.
Caractéristiques : Terrasse privée, Sous-sol.
Jardin : Privé.
Sécurité : Complexe sécurisé, Interphone.
Parking : Garage, Privé.
Services publics : Electricité, Eau potable, Téléphone.
Catégorie : Bonne affaire, Propriétés affligées, Golf, Maisons de vacances, Investissement, De luxe, Saisie immobilière, Revente.
Maison individuelle à Marbella
€ 2.180.500
Description de la société
Dimensions
| Construite | 409 m2 |
| Utilisable | 347 m2 |
| Niveaux | 2 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5034748
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 2.180.500
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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