Située dans le quartier recherché à Marbella Est, cette villa jumelée exclusive, proposée en exclusivité (Sole Agency), offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la mer, des plages, des commerces et du centre-ville de Marbella. Érigée sur un vaste terrain de 1 193 m², la propriété bénéficie d'une superficie construite de 336 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation.
La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont une chambre d'amis et un appartement indépendant pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Les espaces de vie sont généreux, comprenant un salon lumineux avec cheminée, une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les pièces principales s'ouvrent sur une terrasse couverte, un balcon et un patio au rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.
À l'extérieur, la propriété séduit par son vaste jardin privé, sa piscine privative et ses vues dégagées sur le jardin, la piscine, les montagnes et, partiellement, sur la mer. Le garage privé complète l'ensemble, assurant confort et sécurité. Les animaux de compagnie sont acceptés, et l'ameublement peut être proposé en option selon les besoins de l'acquéreur.
Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, à rénover selon leurs goûts, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des plages de Marbella.
Maison individuelle à Marbella
€ 849.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 336 m2 |
| Utilisable | 286 m2 |
| Emplacement | 1.193 m2 |
| Niveaux | 2 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | € 145 par an |
| Taxe (IBI) | € 1.400 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5039161
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 849.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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