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R5207791

Maison individuelle à Marbella

€ 1.850.000

A vendre
7
5
365 m2
Piscine
Vue sur la mer
Année de construction 2007

Description de la société

Exquisite Andalusian Villa Walking Distance to Marbella & the Beach

Nestled in a peaceful cul-de-sac on the outskirts of Marbella, this elegant Andalusian villa offers the perfect balance between tranquillity and proximity. Just a 7-minute stroll brings you to the vibrant entrance of Marbella, its golden beaches, and charming seaside restaurants. The location also provides excellent access to renowned schools, La Cañada shopping center, and easy connections to the A7 and AP7 motorways.

Set on three levels plus a panoramic rooftop terrace, the villa spans 365 m² of beautifully proportioned living space, blending timeless Andalusian charm with bright, contemporary interiors and captivating sea views throughout.

Main Level
A welcoming entrance hall leads into a spacious living and dining area filled with natural light, featuring a cozy fireplace and opening onto a terrace that frames lovely views of the Mediterranean. The fully equipped kitchen, a guest toilet, and a comfortable en-suite bedroom complete this floor — ideal for guests or family.

First Floor
The upper level hosts three well-appointed bedrooms. The luxurious master suite enjoys its own private terrace with breathtaking sea views, while the en-suite bathroom features a beautiful hammam for spa-like relaxation and the two other bedrooms share a stylish family bathroom>
Rooftop Terrace

The crown jewel of the home is its expansive rooftop terrace, offering 360º panoramic views of La Concha Mountain, the Mediterranean, and the city below — a magical setting for sunrise coffees or unforgettable sunset gatherings.

Garden Level
The lower floor features three additional bedrooms, each with direct access to a covered terrace that opens onto the lush garden. These bedrooms share a spacious bathroom, creating a perfect retreat for family or guests. The garden is filled with mature fruit trees and centered around a serene swimming pool area — a private haven for outdoor living and relaxation.

Additional features include a large carport, ample storage, and a wonderful sense of peace and privacy, all just minutes from the heart of Marbella.

This is a home that perfectly embodies the spirit of the Andalusian coast — timeless, sun-drenched, and effortlessly elegant.

Dimensions

Construite 365 m2
Utilisable 310 m2
Terrasse 141 m2
Emplacement 983 m2
Niveaux 3

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 1.561 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Jardin
Orientation
Orientation de l'enfant
Utilitaires
Parking (en anglais)
Piscine
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R5207791

Marbella
Málaga
Espagne

Histoire

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€ 1.850.000

Piscine
Vue sur la mer
Année de construction 2007
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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