Gelegen in het prachtige buitengebied van Monda biedt deze sfeervolle woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers de perfecte combinatie van traditionele Andalusische charme, privacy en een uitstekende ligging.
De locatie is ideaal en combineert de rust van het platteland met een uitstekende bereikbaarheid:
* Monda: ca. 1 km (op loopafstand)
* Coín: minder dan 10 minuten rijden
* Marbella: ca. 25 minuten rijden
* Luchthaven Málaga: ca. 30 minuten rijden
De woning ligt op een volledig omheind perceel en geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en richting Monda.
Een van de absolute hoogtepunten is het royale terras van **80 m²**, compleet met een traditionele pizza-/broodoven en een barbecue – de perfecte plek om het hele jaar door buiten te dineren en gasten te ontvangen.
Daarnaast beschikt de woonkamer over een tweede terras van **18 m²**, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op Monda en de omliggende heuvels.
De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, een privézwembad, een kippenhok en diverse fruitbomen, waardoor u optimaal kunt genieten van het Spaanse buitenleven. Dankzij de uitstekende toegangsweg is de woning het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar.
Een unieke kans om een karaktervolle landelijke woning te kopen op een toplocatie, waar rust, privacy en schitterende uitzichten perfect samengaan met de nabijheid van de Costa del Sol en alle voorzieningen.
Maison individuelle à Monda
€ 445.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Monda |
| Municipalité | Monda |
| Zone | Sierra de las Nieves |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 163 m2 |
| Utilisable | 138 m2 |
| Terrasse | 88 m2 |
| Emplacement | 1.760 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 123 par an |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 445.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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