Maison individuelle à Nerja

€ 1.095.000 - 1.345.000

A vendre
3
3-4
206-256 m2
241-536 m2
Piscine
Parking
Jardin
Livraison Q2 2027

Description de la société

Exclusive Luxury Villas in Nerja: 5 Unique Properties with Sea Views

Discover a new level of luxury in the picturesque town of Nerja with our promotion of 5 stunning villas. Located in the prestigious city of Nerja, these homes are designed to provide maximum comfort, contemporary style, and Mediterranean luxury.

Modern and Functional Design
Each villa features 3 bedrooms, 3 or 4 full bathrooms, and open-plan spaces that seamlessly integrate elegant interiors with spacious terraces.

Private Pools and Outdoor Spaces
The villas boast heated private pools, perfect for year-round enjoyment, surrounded by outdoor areas with luxury finishes offering panoramic sea views. The terraces and gardens are designed to maximize connection with nature, creating a perfect retreat for relaxation or entertaining guests.

Exceptional Quality Features
These properties are built using top-brand materials and the best available techniques. Highlights include:
• Aerothermal climate control with underfloor heating and hot/cold air conditioning.
• Large-format porcelain flooring and matching staircase finishes.
• Anthracite gray aluminum carpentry with double glazing and motorized blinds.
• Advanced home automation for centralized control of lighting, security, and climate systems.
• Kitchens equipped with Bosch appliances or similar and porcelain countertops.

Unmatched Location
Just minutes from Nerja's most iconic beaches, such as the famous Playa de Burriana, these villas are also close to the Balcón de Europa, restaurants, shops, and other local amenities. The combination of privacy, proximity to the sea, and accessibility makes these properties a unique opportunity for both permanent residence and investment.

Easy and Secure Purchase Process
With construction permits already approved, the acquisition process is straightforward and flexible. A staggered payment plan is available to facilitate investment.

For more information or to schedule a personalized visit, contact us today. Experience Mediterranean luxury in Nerja with this unique promotion.

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Le lieu de l'action
Sécurité de l'eau
Meubles
Orientation
Orientation de l'enfant
Piscine à débordement
Piscine
Parking à l'anglaise

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Conditions de paiement

Reserva €: 3%
Contrato: 20%
Construcción: 20%
Llaves: 57%

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4914400

Nerja
Costa del Sol
Espagne

Histoire

6 janvier 2025 11:00
Affiché
10 février 2025 11:00
Payment Terms modifiée

€ 1.095.000 - 1.345.000

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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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