Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 11.950.000
Description de la société
Située au bout d'une impasse, une magnifique allée entourée de jardins somptueux est suivie d'une belle porte-cochère qui vous mène à une villa de 1 700 m2. Un couloir à double hauteur donne sur les principaux espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin de gazon des Bermudes et un espace piscine avec une vue panoramique unique sur la mer et la montagne.
À l'extérieur, vous trouverez une énorme terrasse couverte enveloppante avec plusieurs sièges et salles à manger différents - un environnement idéal pour la détente ! La piscine d'eau salée chauffée avec une grande cascade de rochers est accompagnée d'un gazebo avec une cuisine extérieure et un espace barbecue. La pièce maîtresse de cette propriété est une galerie ouverte avec deux bibliothèques donnant sur le salon à double hauteur de plafond qui mène à une grande et spacieuse cuisine de campagne avec les derniers appareils électroménagers, accompagnée d'une belle salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon accompagné de quatre chambres à coucher en suite, qui donnent sur la chambre principale, offrant un élégant dressing et une fabuleuse salle de bains avec certaines des meilleures vues panoramiques sur la mer de la Costa del Sol. Au niveau inférieur, vous trouverez des équipements tels qu'une vaste salle de divertissement, une salle de billard et de cinéma, ainsi que deux chambres avec salle de bains et un salon pour le personnel. La propriété est dotée d'un garage pour 11 voitures, d'un espace spa avec une piscine intérieure, d'un sauna et d'un bain turc, et d'une salle de sport entièrement équipée.
La propriété offre également des caractéristiques telles que des murs de 40 centimètres d'épaisseur avec une double isolation, un chauffage électrique par le sol dans les salles de bains, un chauffage par le sol à eau dans le reste de la propriété, une menuiserie de qualité supérieure, un système de purification de l'eau, des fenêtres de sécurité à double vitrage, des panneaux solaires, des systèmes domotiques, un système de sonorisation intégré, un système de sécurité et une salle de contrôle commerciale standard.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R3643751
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Espagne
Histoire
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