Maison individuelle à Nueva Andalucía

€ 5.850.000

A vendre
7
8
1.133 m2
3.140 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2001

Description de la société

Ideally located in the heart of Nueva Andalucia, this impressive luxury mansion represents classic Andalusian charm. Spanning a unique and expansive elevated plot of over 3000m2, it boasts 7 bedrooms and 8 bathrooms, with 5 being en-suite. The property offers breath-taking panoramic views, stretching from the renowned Golf Valley to the distant shores of the Mediterranean Sea, Africa, and beyond.

The mansion's south-east facing orientation is nothing short of spectacular. It not only captures the essence of the Estate but also ensures sunshine throughout the day.

Upon entering, the grand foyer provides a glimpse of what's to come, leading to a spacious living room adorned with floor-to-ceiling sliding doors. These open onto outdoor seating, dining, and BBQ areas, making it an ideal setting for relaxation, entertainment, and soaking in the Andalusian sunshine. Adding to the exterior charm is a large swimming pool, accentuated by a fountain feature and set amidst mature, sprawling gardens.

Functionality meets luxury in the mansion's ergonomically designed kitchen, fitted with top-tier appliances and custom cabinetry. Beyond the kitchen, the mansion reveals a formal dining room, private cinema, family room, and a well-equipped gymnasium.

The bedrooms are a haven of comfort - spacious, high-ceilinged, and each featuring en-suite bathrooms. The master suite, along with two bedrooms on the top floor, come with the added luxury of private dressing rooms and expansive terraces that offer unparalleled panoramic views. Furthermore, the practicality of a laundry room in the basement, complete with a service chute, allows for direct laundry delivery from the top floor.

The estate is not just limited to the main house. It also houses two fully-fitted, self-contained apartments. The first, located in an independent annex, boasts a contemporary kitchen that opens to a terrace with garden views, a cosy sitting room, and a master suite equipped with an en-suite bathroom and dressing area. This annex is strategically positioned above the closed garaging that can accommodate 2 to 3 cars and a golf buggy.

The second apartment, ideal for extended family or staff, is a two-bedroom space situated on the basement floor of the main house. It offers a lounge, bathroom, and a functional kitchen.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Condition d'utilisation
Jardin
Catégorie
Orientation
Parking
Piscine
Lieu d'implantation
Sécurité

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 180 par an
Taxe (IBI) € 5.800 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4330078

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Espagne

Histoire

25 novembre 2024 10:00
Affiché

€ 5.850.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2001
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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