Settled in a small gated community, with views over the golf, this property surely is a gem.
The property has been reformed in 2024 and offers: 2 car garage, open living/kitchen space, big terraces and several areas to entertain guests, a lower level with direct access to the pool area where you will also find a "boule" game zone, golf putting green, a jaquzzi and a chill out lounge.
On the upper level is the master bedroom with its own walk in closet and spacious terrace with beautiful views over the golf valley, and towards the sea.
Maison individuelle à Nueva Andalucía
€ 3.850.000
Année de construction 2000
Piscine
R4357495
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Nueva Andalucía |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 404 m2 |
| Utilisable | 374 m2 |
| Terrasse | 120 m2 |
| Emplacement | 1.250 m2 |
Label énergétique
| CO2 | B | 6.50 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | B | 31 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Tags
Orientation de l'enfant
Orientation sud-ouest
Parking
Parking privé
Piscine
Piscine privée
Parking à l'anglaise
Places de parking multiples
Histoire
Publié le:
Prix modifié:
Prix modifié:
11 juin 2025 17:38 (Il y a un an)
Label énergétique ajouté
Prix modifié:
Emplacement
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€ 3.850.000
Année de construction 2000
Piscine
R4357495
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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