Maison individuelle à Nueva Andalucía

€ 8.975.000

A vendre
6
6
972 m2
2.350 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2024

Description de la société

La Villa Tuscany est un chef-d'œuvre récemment construit dans la prestigieuse communauté de La Cerquilla, dans la très convoitée vallée du golf de Marbella. Alliant l'élégance moderne à un design intemporel, cette propriété exquise offre des vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes.

Située sur un terrain de 2 350 m² avec 972 m² d'espace habitable, la villa s'articule autour d'une magnifique cour avec des oliviers et de la lavande, complétée par une luxueuse piscine d'eau salée. À l'intérieur, les grandes fenêtres et les hauts plafonds créent une atmosphère aérée et lumineuse avec vue sur les jardins et la cour. La cuisine du chef est parfaitement intégrée à la salle à manger extérieure dotée d'une zone de barbecue, parfaite pour la vie en plein air.

Répartie sur trois niveaux, la Villa Toscane comprend six chambres élégantes, dont une suite parentale avec terrasse privée et vue imprenable sur la mer, un dressing spacieux et une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche indépendantes.

Le niveau inférieur comprend une salle de divertissement avec un bar, une salle de sport entièrement équipée et une salle de cinéma privée. Les finitions haut de gamme comprennent des sols en pierre de Caliza et en marbre, des plans de travail en travertin et en or soyeux de Calacata, un chauffage par le sol, la climatisation et une domotique avancée.

Située à quelques minutes des meilleurs terrains de golf de Marbella, des écoles internationales et des commodités haut de gamme, la Villa Toscane offre un mélange parfait d'intimité, de luxe et de commodité dans l'une des adresses les plus exclusives de Marbella.

Caractéristiques

Sécurité de l'environnement
Condition d'utilisation
Conditions d'utilisation
Sécurité de l'eau
Orientation de l'enfant
Piscine à débordement
Piscine
Parking à l'anglaise
Le lieu d'implantation

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4929031

Nueva Andalucía
Costa del Sol
Espagne

Histoire

20 janvier 2025 14:01
Affiché

€ 8.975.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2024
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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