Set in the heart of Puerto Banús in Nueva Andalucía, this exceptional villa offers the epitome of refined Mediterranean living. Spanning an impressive 951 sqm of interior space with expansive terraces, this eight-bedroom, seven-bathroom residence is perfectly tailored for both comfort and entertainment.
From the moment you step inside, the villa exudes sophistication. Generous living areas are complemented by premium features, including air conditioning units, underfloor heating, and advanced security systems for year-round comfort and peace of mind. The property also boasts a large garage accommodating up to four vehicles.
Designed with wellness and leisure in mind, the home includes a fully equipped gym, sauna, indoor pool, jacuzzi, and a private cinema room. An elegant billiard table and a separate entertainment lounge ensure there's something for everyone.
Outdoors, the villa is equally impressive. A large swimming pool is the centerpiece of the beautifully landscaped garden, accompanied by an outdoor kitchen and a spacious dining area—ideal for al fresco gatherings. A charming guest house with additional sleeping accommodations provides flexibility for visitors or extended family stays.
This villa is a rare opportunity to enjoy a luxurious lifestyle in one of Marbella’s most coveted neighborhoods, just minutes from world-class beaches, golf courses, and the vibrant energy of Puerto Banús.
Maison individuelle à Nueva Andalucía
€ 6.900.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 951 m2 |
| Utilisable | 808 m2 |
| Emplacement | 1.558 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5024821
Nueva AndalucíaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 6.900.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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