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R3576427

Maison individuelle à Ojén

€ 3.595.000

A vendre
8
7
950 m2
240.000 m2
Année de construction 1975

Description de la société

Dream finca/country estate located in the natural park Sierra de las Nieves, very close to the Refugio de Juanar. This unique property offers magnificent views, absolute tranquility and yet is only a few minutes away from Marbella and the coast.
The total area is 315.000 m2. Additionally to beautiful gardens, fruit trees, chestnut, almond, walnut, fig- and olive trees are cultivated, as well as other trees such as palm- and pine trees.

The farm building originally dates back to 1800, but was extensively renovated, extended and rebuilt between 2008 and 2015. The house is divided into four units, which can be used separately or as a single unit. One part is currently used for holiday rentals, which generates additional income through regular customers returning annually. For these rentals there is an official license from the Junta de Andalucia.

The living area is 1.200 m2, with 8 bedrooms, 7 bathrooms, 4 kitchens, all very spacious. About 100 meters above the house there is a newly built 9 x 4 meter swimming pool with fantastic panoramic views. Furthermore, the house has a typical Andalusian wine cellar with more than 100 m2 of space and capacity for more than 5.000 bottles and numerous wine barrels. Finally, the property has a large space of 8 x 8 meters, which is fully equipped as a garage for 8 cars and 5 covered parking spaces.
The drinking water for domestic and irrigation use comes from two mountain springs and a well. There are 220 m3 of underground water reserves. The entrance gate is electric and is equipped with electronic security system and TV camera. Recently solar panels have been installed with a total capacity of 10kw and 4 storage batteries, so that most of the need electricity for the house can be produced very economic and climate neutral.

Dimensions

Construite 950 m2
Utilisable 807 m2
Terrasse 150 m2
Emplacement 240.000 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté Inconnue
Déchets € 100 par an
Taxe (IBI) € 1.166 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Caractéristiques

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Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R3576427

Ojén
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:

€ 3.595.000

Année de construction 1975
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Copié dans le presse-papiers

Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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