Laissez derrière vous le stress de la côte et découvrez votre propre paradis à seulement 15 minutes de Marbella. Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la Sierra Blanca, offre 60 000 m² de terres cultivables, un véritable havre de paix.
La maison principale, avec ses 3 chambres, est en parfait état et prête à vous accueillir sans travaux. Appréciez son architecture authentique, ses poutres apparentes et ses cheminées chaleureuses.
Son atout majeur : le domaine possède sa propre source naturelle, garantissant 80 % de l’irrigation de ses vastes oliveraies, amandiers et arbres fruitiers variés. Un joyau d’autonomie et d’écologie.
Opportunité d’investissement : une annexe de 40 m² est incluse. Nécessitant quelques travaux de rénovation, elle constitue la base idéale pour un studio d’hôtes, un atelier d’artiste ou une location de vacances, multipliant ainsi le potentiel de revenus.
La propriété est facilement accessible, avec 90 % de la route goudronnée, assurant un accès confortable et sécurisé.
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Maison individuelle à Ojén
€ 480.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Ojén |
| Municipalité | Ojén |
| Zone | Sierra de las Nieves |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 175 m2 |
| Utilisable | 148 m2 |
| Emplacement | 60.000 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 480.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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