Maison individuelle à Ojén

€ 998.000

Année de construction 2004
Piscine
R5430544

Description de la société

!!! EEN UNIEK HUIS VLAK BIJ DE ZEE !!!

Op slechts 20 minuten van Marbella en de zee vind je dit verborgen juweeltje, midden in de natuur, waar je kunt genieten van het rustgevende geluid van de natuurlijke rivier.

Dit spectaculaire landgoed in Río Real biedt een absoluut uitzonderlijke natuurlijke omgeving, waar privacy, rust, natuur en ruimte samenkomen in een woning die op de huidige markt echt moeilijk te vinden is.

Gelegen op een perceel van meer dan 20.000 m², valt dit landgoed op door zijn werkelijk unieke kenmerken: absolute privacy, een eigen wijngaard, een privézwembad, een terras met barbecuehoek en een groot dennenbos.

Belangrijkste kenmerken

Het landgoed bestaat uit twee woningen:

- Het hoofdhuis, van ongeveer 157 m², heeft ruime kamers, veel natuurlijk licht en beschikt op de begane grond over een grote woonkamer met open haard die uitkomt op de keuken, één grote slaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en nog een complete badkamer.

- Een tweede, vrijstaand huis van ongeveer 70 m² midden in het dennenbos, oorspronkelijk bedoeld voor het onderhoud en de verzorging van het landgoed. Een ruimte met veelzijdige gebruiksmogelijkheden, ideaal als personeelswoning, gastenverblijf, privéstudio of zelfs als uitvalsbasis voor toekomstige projecten op het landgoed.

- Het landgoed heeft een vergunning voor toeristische verhuur.

- Talrijke mogelijkheden als vaste woning, tweede huis of investeringskans.

Elke kamer in het huis geniet van natuurlijk licht en een vrij uitzicht op de natuur. Elke hoek van het landgoed is ontworpen om van de natuurlijke omgeving te genieten, met ruime buitenruimtes, volgroeide beplanting, fruitbomen en plekken die ideaal zijn om even helemaal los te komen van het lawaai en het tempo van de stad.

Locatie:

Ojén is een pittoresk wit dorpje in de buurt van Marbella, in de provincie Málaga (Andalusië), aan de voet van het Sierra de las Nieves-gebergte en op slechts 10 kilometer ten noorden van Marbella. Het staat bekend om zijn natuurlijke omgeving en de historische aguardiente-likeur.
Een van de meest gewilde gebieden in de buurt van Marbella dankzij de combinatie van natuur, privacy en de nabijheid van het stadscentrum, op een strategische locatie die snelle toegang biedt tot stranden, golfbanen, restaurants, ‌winkelgebieden en de belangrijkste ‌verbindingen van ‌de ‌Costa ‌del Sol.

Neem ‌nu ‌contact ‌met ‌ons ‌op ‌om ‌een ‌privébezichtiging ‌af te spreken.

!!! A UNIQUE HOME CLOSE TO THE SEA !!!

Just 20 minutes from Marbella and from the sea, we find this hidden gem surrounded by nature, where you will enjoy the relaxing sound of the natural river.

This spectacular estate located in Río Real offers an absolutely exceptional natural environment, where privacy, tranquility, nature, and spaciousness come together in a property that is truly difficult to find on today’s market.

Set on a plot of more than 20,000 m², this property stands out for its truly unique features: absolute privacy, its own vineyard, private swimming pool, patio with barbecue area, and a large pine forest.

Main Features

The property consists of two homes:

- The main house, approximately 157 m², offers spacious interiors, abundant natural light, and on the ground floor features a large living room with fireplace open to the kitchen, one large bedroom, and a full bathroom. On the upper floor, there are two additional bedrooms and another full bathroom.

- A second independent house of approximately 70 m² located within the pine forest, originally intended for the maintenance and care of the estate. A space with multiple possible uses, ideal as staff accommodation, guest house, private studio, or even as support for future projects within the property.

- The estate holds a tourist rental license.

- Multiple possibilities as a permanent residence, second home, or investment opportunity.

Every room in the house enjoys natural light and open views of nature. Every corner of the estate has been designed to enjoy the natural surroundings, with spacious outdoor areas, mature vegetation, fruit trees, and spaces ideal for completely disconnecting from the noise and pace of the city.

Location:

Ojén is a picturesque white village located near Marbella, in the province of Málaga (Andalusia), at the foot of the Sierra de las Nieves mountains and just 10 kilometers north of Marbella. It is famous for its natural surroundings and historic aguardiente liquor.
One of the most valued areas near Marbella due to its combination of nature, privacy, and proximity to the city center, in a ‌strategic ‌location ‌that ‌allows ‌quick access ‌to ‌beaches, ‌golf courses, restaurants, ‌shopping areas, and the main ‌connections of ‌the ‌Costa ‌del Sol.

Contact ‌us ‌now ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Caractéristiques

Référence R5430544
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 3
Salles de bains 4
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2004
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Ojén
Municipalité Ojén
Zone Sierra de las Nieves
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 220 m2
Utilisable 187 m2
Terrasse 200 m2
Emplacement 22.400 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Tags

Caractéristiques
Appartement d'hôtes
Bar
Double vitrage
Fibre de verre
Logement du personnel
Maison d'hôtes
Terrasse privée
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans le village
Près de la forêt
Village de montagne
Meubles
Entièrement meublé
Conditions d'utilisation
Excellent état
Jardin
Jardin paysager
Jardin privé
Orientation de l'enfant
Orientation sud-est
Parking
Parking privé
Piscine
Piscine privée
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Sécurité
Système d'alarme
Catégorie
Vente urgente
Vues
Vue de la forêt
Vue rurale
Vue sur les montagnes
Le lieu de travail
Zone périphérique

Histoire

Affiché:

Emplacement

L'emplacement exact est sur demande, contacte-nous. Nous contacter

€ 998.000

Année de construction 2004
Piscine
R5430544
Partager le lien vers ce bien:
Copié dans le presse-papiers

Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

Pouvons-nous t'aider ?

Achète et vends en toute confiance

Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !

Les cookies nous permettent, ainsi qu'à des tiers, de suivre votre comportement sur notre site. Cela nous permet d'améliorer nos services. Vous voulez en savoir plus ?