Timeless Villa in Atalaya de Río Verde – Steps away from Puerto Banús and the beach.
Discover an exceptional opportunity in the sought-after neighborhood of Atalaya de Río Verde, where elegance meets convenience. Just a short walk from the vibrant heart of Puerto Banús, this traditional villa is set in a peaceful area, offering both privacy and proximity to Marbella's finest lifestyle.
Surrounded by lush greenery, this home exudes charm and potential. The villa features four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort for family and guests alike. Outside, the expansive private garden and inviting pool create a serene haven for relaxation or entertaining, while the spacious garage accommodates multiple vehicles with ease (300m²).
This property is perfectly livable as is, yet offers endless possibilities for the new owner to reimagine and craft it into their ideal retreat. This is your chance to own a timeless home in one of Marbella’s most desirable areas.
Maison individuelle à Puerto Banús
€ 3.200.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 597 m2 |
| Utilisable | 507 m2 |
| Terrasse | 75 m2 |
| Emplacement | 1.487 m2 |
| Niveaux | 2 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R4934578
Puerto BanúsCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 3.200.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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