Maison individuelle à Reserva de Marbella

€ 820.000

A vendre
4
3
200 m2
Année de construction 1989
Piscine
R5452090

Description de la société

Single-Level Semidetached villa with Private Pool Near Cabopino Beach
A unique opportunity in Reserva de Marbella. This beautifully renovated single-level townhouse is located just a 15-minute walk from the stunning beaches and protected dunes of Cabopino, offering a rare combination of space, privacy, quality and the convenience of living all on one level.
The property features 4 bedrooms and 3 bathrooms, a spectacular open-plan living and dining area with a modern open kitchen, and large windows that flood the home with natural light while creating a seamless connection to the outdoor spaces.
The true highlight of the property is its charming Andalusian courtyard with a private swimming pool finished in elegant green mosaic tiles, creating a unique and inviting atmosphere to enjoy Marbella’s exceptional climate all year round. In addition, the house offers a spacious 40 m² front porch, perfect for outdoor breakfasts, family gatherings or simply relaxing in the Mediterranean sunshine.
The impressive master suite boasts double-height ceilings, a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom. The property has been completely refurbished to a high standard, including a new kitchen, bathrooms, plumbing, electrical installation, security PVC double-glazed windows, electric shutters, video intercom system and alarm installation.
A further advantage is the 50 m² basement with natural ventilation, offering endless possibilities as a home cinema, gym, office, wine cellar, games room or additional storage space.
Ideally located close to supermarkets, restaurants, international and local schools, and only 10 minutes from La Cañada Shopping Centre, this property is perfect both as a permanent family residence and as ‌a ‌holiday ‌home.
A ‌truly ‌exceptional property, ‌ready ‌to ‌move into, offering ‌a private pool and the ‌rare luxury ‌of ‌single-level living in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌sought-after ‌residential ‌areas.

Caractéristiques

Référence R5452090
La construction Construction existante
Type Maison / Maison individuelle
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Piscine Oui
Parking N/A
Jardin Oui
Année de construction 1989
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Reserva de Marbella
Municipalité Marbella
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 200 m2
Utilisable 170 m2
Terrasse 30 m2
Emplacement 120 m2

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Coût

Communauté € 105 par mois
Déchets € 184 par an
Taxe (IBI) € 867 par an

Tags

Contrôle du climat
Climatisation
Climatisation chaude
Sécurité de l'environnement
Complexe clôturé
Catégorie
Construction existante
Moderne
Vues
Cour
Vue de la forêt
Vue sur le jardin
Cuisine
Cuisine intégrée
Le lieu de l'action
Dans un quartier résidentiel
Proche des commerces
Zone commerciale
Caractéristiques
Double vitrage
Fibre de verre
Près des transports publics
Rangement
Salle de bain attenante
Sol en marbre
Sous-sol
Terrasse couverte
Terrasse privée
Utilitaires
Eau potable
Raccordement à l'électricité
Conditions d'utilisation
Excellent état
Jardin
Jardin à faible entretien
Jardin commun
Jardin privé
Mobilier
Meublé en option
Orientation
Orientation sud
Orientation de l'enfant
Orientation sud-est
Orientation sud-ouest
Parking de l'entreprise
Parking dans la rue
Piscine
Piscine partagée
Piscine privée
Le lieu d'implantation
Près des écoles
Lieu d'implantation
Près du golf
Sécurité
Système d'alarme

Histoire

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€ 820.000

Année de construction 1989
Piscine
R5452090
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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