Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 12.950.000
Description de la société
Une magnifique demeure contemporaine de 5 chambres est proposée à la vente au cœur du célèbre Golden Mile de Marbella, où luxe et sophistication sont les maîtres mots. La communauté fermée et tranquille d'Altos Reales est l'une des communautés les plus populaires et les plus prestigieuses de Marbella, à l'écart du bruit et du stress de la vie moderne. Elle dispose d'espaces verts verdoyants, de routes privées, d'agents de sécurité et d'entrées contrôlées. Entouré de verdure subtropicale et des propriétés de luxe du Golden Mile, il se trouve à quelques minutes à pied ou en voiture de toutes les commodités, plages, restaurants, boutiques de créateurs, terrains de golf, boîtes de nuit, SPA, écoles internationales, services médicaux, centres d'affaires, hôtels Marbella Club et Puente Romano, ainsi que du centre-ville de Marbella et de Puerto Banús. Ce quartier chic offre le style de vie légendaire et exclusif de Marbella.
Située sur un grand terrain privé de 2.330 m², la maison écologique de 1.208 m² orientée vers le sud offre une expérience de vie vraiment remarquable. Elle présente une esthétique contemporaine et une simplicité élégante basée sur la fonctionnalité, des couleurs neutres et sereines et des éléments naturels pour créer un sentiment de calme et de paix. Le vaste espace de vie est doté d'une cheminée, d'un plafond sophistiqué et de portes vitrées coulissantes donnant sur les terrasses. La lumière naturelle illumine l'intérieur étonnant, orné d'une attention impeccable aux détails. Vous pourrez savourer vos délicieux repas dans une salle à manger séparée ou sur la terrasse en plein air. La cuisine élégante et entièrement équipée est équipée de SieMatic, l'une des marques allemandes les plus anciennes et les plus respectées. La maison dispose de 5 chambres sereines, dont 2 suites avec salle de bains et dressing, 5 salles de bains conçues avec goût et 2 toilettes pour les invités. Vous pourrez profiter d'espaces de divertissement et de détente à l'extérieur ou à l'intérieur de la maison. La fabuleuse propriété dispose d'un fantastique salon sur le toit offrant des vues panoramiques sur la nature et la mer, d'une salle de jeux, d'une salle de sport, d'un sauna, d'une cave à vin, d'une piscine chauffée et d'un chiringuito avec bar.
Conçue dans un souci de commodité, cette superbe propriété haut de gamme est vendue impeccablement meublée, avec un spacieux abri de voiture et de nombreuses caractéristiques luxueuses. Elle bénéficie d'un système domotique, de l'air conditionné, de sols en marbre, d'un chauffage au sol, de placards aménagés, d'une cheminée, d'Internet - Wi-Fi, de double vitrage, etc. Un système d'alarme assure la tranquillité d'esprit. Si vous êtes à la recherche d'une maison contemporaine flambant neuve qui combine un style de vie moderne et exclusif avec un emplacement exceptionnel, cette propriété exceptionnelle représente une grande opportunité
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4568479
The Golden MileCosta del Sol
Espagne
Histoire
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