Maison individuelle à The Golden Mile

€ 6.500.000

A vendre
6
6
903 m2
1.556 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2023

Description de la société

Découvrez cette toute nouvelle villa de six chambres exposée au sud, située dans la prestigieuse communauté fermée de Lomas del Marques, juste au-dessus du célèbre Puente Romano Resort de Marbella. Idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage et à quelques minutes de Puerto Banús et de Marbella Town, cette propriété exquise allie luxe moderne et confort inégalé.

Situé sur un terrain privé méticuleusement paysagé, la villa dispose d'une piscine chauffée entourée de verdure luxuriante, créant une retraite en plein air idyllique. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'un coin repas ouverts qui se connectent parfaitement au jardin, d'une cuisine ultramoderne avec des appareils de première qualité et d'une suite élégante.

Au premier étage, vous trouverez deux élégantes suites d'hôtes et une luxueuse suite parentale, avec une penderie et une terrasse privée. De ce niveau, vous pouvez accéder à un solarium spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer et équipé d'un jacuzzi et d'une cuisine extérieure, parfait pour divertir ou se détendre dans le style.

Le niveau inférieur de la villa est conçu pour la détente et le divertissement, avec un coin salon, un bar, une table de billard et deux suites supplémentaires. Cet étage donne également accès à un garage privé avec un espace pour trois voitures, y compris des chargeurs électriques.

Les autres caractéristiques comprennent la climatisation chaude et froide, des armoires intégrées, un système d'alarme complet avec caméras de sécurité et un ascenseur reliant tous les niveaux de la propriété.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale de rêve ou d'un investissement locatif à haut rendement, cette villa remarquable, complétée par une licence touristique, convient parfaitement à la vie toute l'année. Avec son emplacement privilégié et son design impeccable, cette propriété se distingue vraiment comme l'une des meilleures offres de Marbella.

Caractéristiques

Contrôle du climat
Conditions d'utilisation
Sécurité de l'eau
Jardin
Catégorie
Orientation
Parking
Piscine à débordement
Piscine
Le lieu de l'action
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation
Sécurité de l'environnement
Sécurité

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Coût

Communauté € 200 par mois
Déchets € 195 par an
Taxe (IBI) € 1.531 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4709347

The Golden Mile
Costa del Sol
Espagne

Histoire

27 avril 2024 4:01
Affiché
11 septembre 2024 12:06
Date de livraison modifiée
1 octobre 2024 9:02
Date de livraison modifiée
31 octobre 2024 8:02
Date de livraison modifiée
16 décembre 2024 14:00
Date de livraison modifiée

€ 6.500.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2023
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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