Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 2.650.000
Description de la société
Cette élégante villa de luxe de cinq chambres au sud est située dans le prestigieux complexe Las Lomas de Magna Marbella sur le Golden Mile de Marbella. Le complexe offre un service de sécurité 24h/24, deux grandes piscines communautaires et des jardins tropicaux luxuriants d'une beauté exceptionnelle. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités, y compris supermarchés, magasins, restaurants, écoles et terrains de golf, et est à seulement cinq minutes en voiture de la mer.
La propriété s'étend sur trois étages. L'étage principal dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une chambre lumineuse avec salle de bains privative et d'une toilette. L'étage supérieur comprend la suite parentale et une suite d'hôtes, avec accès à une grande terrasse avec vue partielle sur la mer. Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains, une buanderie, une grande salle polyvalente et un accès direct au garage.
D'autres caractéristiques incluent la climatisation chaude et froide, le chauffage au sol, un ascenseur reliant tous les niveaux, un système domotique et un garage privé pour deux voitures. Veuillez noter que le mobilier n'est pas inclus dans la vente.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 1.360 par mois |
Déchets | € 220 par an |
Taxe (IBI) | € 2.734 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4826392
The Golden MileCosta del Sol
Espagne
Histoire
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