Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à la campagne offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, la campagne environnante et les montagnes. Sa situation surélevée offre un décor en constante évolution, faisant de ces vues l'un des atouts majeurs de la propriété.
La propriété comprend trois chambres doubles, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une charmante terrasse d'où profiter du paysage spectaculaire. À l'extérieur, on trouve une piscine privée, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et une cuisine extérieure, créant ainsi le cadre parfait pour recevoir famille et amis tout en profitant de la vue incroyable.
Située sur un terrain d'environ 4 985 m², la propriété est plantée d'environ 80 manguiers, 25 avocatiers et d'une variété d'arbres fruitiers, notamment des citronniers, des orangers, des néfliers, des amandiers et des oliviers. Un système d'irrigation est déjà en place, et la propriété bénéficie de deux parts d'eau.
Quelques trous de minigolf (crazy golf) ajoutent au charme et au caractère unique de la propriété, offrant un divertissement pour les adultes comme pour les enfants et une excellente façon de profiter de l'espace extérieur.
La propriété est entièrement enregistrée et est vendue sans DAFO.
Bien que la propriété nécessiterait quelques travaux de rénovation, elle offre un excellent potentiel pour créer une magnifique résidence principale, une maison de vacances ou un bien d'investissement. Compte tenu de l'attrait de cet emplacement et des vues exceptionnelles, toute amélioration apportée devrait être largement rentabilisée.
Située à seulement 10 minutes de Torrox Pueblo par une route entièrement goudronnée, la propriété bénéficie du calme, de l'intimité et d'un cadre magnifique, tout en restant à proximité des commodités. Veuillez noter que la route d'accès comporte une pente.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Maison individuelle à Torrox
€ 350.000
Description de la société
Caractéristiques
Emplacement
| Lieu d'implantation | Torrox |
| Municipalité | Torrox |
| Zone | Axarquía |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 132 m2 |
| Utilisable | 112 m2 |
| Terrasse | 50 m2 |
| Emplacement | 4.985 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Histoire
Emplacement
€ 350.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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