Découvrez cette superbe villa offrant un confort inégalé et des opportunités dans un cadre pittoresque :
Résidence principale 4 chambres, 3,5 salles de bains : Des dimensions généreuses pour la vie de famille et l'accueil des invités. Vues panoramiques sur la mer : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis le salon et les terrasses. Piscine privée (8x4m) : Une oasis parfaite avec une vue imprenable. Jacuzzi et baignoire à bois : Idéal pour se détendre.
Hébergement des hôtes Deux maisons d'hôtes indépendantes : Entièrement équipées de salles de bains et de cuisines, elles sont idéales pour les locations, les retraites ou les espaces créatifs. Troisième maison d'hôtes en option : Entièrement indépendante et verrouillable, située dans la villa principale.
Plantation de manguiers écologiques certifiée : +/- 700 arbres assurant un revenu annuel. Autres arbres fruitiers tropicaux, dont des papayes et des bananes. Jardin potager (50m²) : Parfait pour un mode de vie durable. Permis de location : Transférable par nom pour la villa et la maison d'hôtes.
Durabilité et services publics Électricité autosuffisante : Panneaux solaires, avec connexion au réseau électrique comme secours. Approvisionnement en eau tout au long de l'année : Stockage de 400 000 litres d'eau pour la plantation et un approvisionnement domestique séparé. Une connexion municipale est disponible mais n'est pas nécessaire.
Commodité et emplacement À 10 minutes du village de Benamargosa et de Triana (magasins et école). A 20 minutes de la ville (Vélez-Málaga) et des plages (Torre del Mar). Accès routier facile ; route en béton et dernier chemin de terre de 150 mètres en bon état.
Caractéristiques supplémentaires : Garage spacieux : Comprend un établi et des outils. Mini tracteur et outils d'entretien pour la plantation (voisin disponible pour l'entretien si désiré). Grenier de stockage : 100m2+ d'espace pour vos affaires. Vendu entièrement meublé pour une expérience d'emménagement sans problème. Faites l'expérience d'un mélange parfait de luxe, de durabilité et de potentiel de revenu.
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€ 685.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4917379
TrianaCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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