Maison individuelle à Triana

€ 685.000

A vendre
6
5
200 m2
10.000 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2005

Description de la société

Découvrez cette superbe villa offrant un confort inégalé et des opportunités dans un cadre pittoresque :
Résidence principale 4 chambres, 3,5 salles de bains : Des dimensions généreuses pour la vie de famille et l'accueil des invités. Vues panoramiques sur la mer : Profitez d'une vue à couper le souffle depuis le salon et les terrasses. Piscine privée (8x4m) : Une oasis parfaite avec une vue imprenable. Jacuzzi et baignoire à bois : Idéal pour se détendre.
Hébergement des hôtes Deux maisons d'hôtes indépendantes : Entièrement équipées de salles de bains et de cuisines, elles sont idéales pour les locations, les retraites ou les espaces créatifs. Troisième maison d'hôtes en option : Entièrement indépendante et verrouillable, située dans la villa principale.
Plantation de manguiers écologiques certifiée : +/- 700 arbres assurant un revenu annuel. Autres arbres fruitiers tropicaux, dont des papayes et des bananes. Jardin potager (50m²) : Parfait pour un mode de vie durable. Permis de location : Transférable par nom pour la villa et la maison d'hôtes.
Durabilité et services publics Électricité autosuffisante : Panneaux solaires, avec connexion au réseau électrique comme secours. Approvisionnement en eau tout au long de l'année : Stockage de 400 000 litres d'eau pour la plantation et un approvisionnement domestique séparé. Une connexion municipale est disponible mais n'est pas nécessaire.
Commodité et emplacement À 10 minutes du village de Benamargosa et de Triana (magasins et école). A 20 minutes de la ville (Vélez-Málaga) et des plages (Torre del Mar). Accès routier facile ; route en béton et dernier chemin de terre de 150 mètres en bon état.
Caractéristiques supplémentaires : Garage spacieux : Comprend un établi et des outils. Mini tracteur et outils d'entretien pour la plantation (voisin disponible pour l'entretien si désiré). Grenier de stockage : 100m2+ d'espace pour vos affaires. Vendu entièrement meublé pour une expérience d'emménagement sans problème. Faites l'expérience d'un mélange parfait de luxe, de durabilité et de potentiel de revenu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite, qui peut également se faire virtuellement.
Nous ne vendons pas de maisons, nous réalisons des rêves.

Caractéristiques

Conditions d'utilisation
Orientation
Orientation de l'enfant
Parking de l'entreprise
Piscine
Le lieu d'implantation
Condition d'utilisation
Sécurité
Le lieu de travail

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Coût

Communauté Inconnue
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) Inconnue

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4917379

Triana
Costa del Sol
Espagne

Histoire

9 janvier 2025 3:01
Affiché

€ 685.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2005
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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