Une véritable maison de village andalouse d’exception, riche en caractère, en charme architectural et en élégance intemporelle, idéalement située au cœur de Benahavís Pueblo. Cette propriété unique offre une combinaison rare entre l’authenticité de la vie de village et des prestations particulièrement recherchées, telles qu’un garage privé et l’accès à une piscine communautaire.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison se distingue par une circulation fluide et un agréable sentiment d’intimité. Les espaces de vie principaux mettent en valeur de magnifiques sols en terre cuite, des proportions classiques et une atmosphère chaleureuse qui reflète l’âme d’une authentique demeure andalouse. Une terrasse couverte de vignes crée un cadre intime pour les repas en plein air et les soirées détendues, tandis que le solarium sur le toit offre de superbes vues ouvertes sur le village et les montagnes environnantes — idéal pour savourer un apéritif au coucher du soleil ou profiter de matinées paisibles.
Les étages supérieurs accueillent des chambres bien proportionnées, dont une suite principale avec salle de bains privative, conservant de charmants éléments andalous d’origine tels que des volets en bois et l’utilisation de matériaux naturels.
Un atout particulièrement séduisant est l’espace indépendant au niveau inférieur, disposant de sa propre entrée et d’une salle de bains, offrant une flexibilité remarquable. Parfait en tant que suite invités, studio privé, bureau à domicile ou espace de vie multigénérationnel, il allie autonomie et connexion intérieure avec la maison principale.
Située à quelques pas des restaurants renommés et de la vie animée de Benahavís, et à courte distance de Marbella, de la côte et des parcours de golf, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère authentique, au cœur de l’un des villages les plus prisés de la Costa del Sol.
Maison jumelée à Benahavís
€ 699.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5257627 |
| La construction | Construction existante |
| Type | Maison / Maison jumelée |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | N/A |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 1987 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Benahavís |
| Municipalité | Benahavís |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 295 m2 |
| Utilisable | 251 m2 |
| Terrasse | 1 m2 |
| Emplacement | 150 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | € 18 par an |
| Taxe (IBI) | € 606 par an |
Histoire
Emplacement
€ 699.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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