Maison jumelée à El Chaparral

€ 725.000

A vendre
3
2
171 m2
262 m2
Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2023

Description de la société

Cette villa jumelée absolument neuve et ultra moderne est merveilleusement située à quelques pas de la plage et bénéficie d'une vue magnifique sur les pins et la mer. Le célèbre complexe Eden, à El Chaparral, offre d'excellentes installations, notamment de magnifiques piscines, ainsi qu'un spa avec salle de sport complète, sauna, hammam et court de tennis. Cette maison particulière a été soigneusement choisie par le propriétaire pour sa position idéale, son orientation et ses vues. C'est également dans la seule section fermée de la communauté. Il dispose d'un fabuleux espace extérieur, y compris un jardin recouvert de gazon artificiel (cette zone pourrait facilement être en terrasse ou en gazon, à la convenance de l'acheteur). La propriété offre 3 chambres doubles et 2 salles de bains à l'étage inférieur, tandis que l'étage supérieur dispose d'un très grand et lumineux salon ouvert et d'une cuisine. Il y a la climatisation chaude et froide et le chauffage au sol partout, le tout alimenté par des pompes à chaleur à air efficaces, pour une faible consommation d'énergie. Le propriétaire a également ajouté une grande unité de rangement à côté du jardin, des rideaux sur mesure et des meubles de très bon goût, qui pourraient être inclus dans la vente. Une véritable maison « clé en main », construite selon les normes les plus récentes, dans un endroit magnifique, à ne pas manquer...

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Orientation de l'enfant
Parking
Lieu d'implantation

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Dimensions

Construite 171 m2
Utilisable 145 m2
Terrasse 109 m2
Emplacement 262 m2
Niveaux 2

Coût

Communauté € 250 par mois
Déchets € 132 par an
Taxe (IBI) € 1.021 par an

Label énergétique

CO2 E 44.40   kgCO2/m2 par an
Consommation F 228.20   kWh/m2 par an

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4949992

El Chaparral
Costa del Sol
Espagne

Histoire

Publié le:
Prix modifié:
22 avril 2025 18:00
Label énergétique ajouté

€ 725.000

Piscine
Parking
Proche de la mer
Année de construction 2023
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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