Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 949.900
Description de la société
Nichée dans les collines au-dessus de Marbella, cette toute nouvelle maison jumelée clé en main offre un luxe inégalé. Située sur un terrain d'angle de premier ordre, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, le lac, les montagnes de l'Atlas et Gibraltar. Réalisée par l'un des meilleurs constructeurs de la région, chaque détail respire la sophistication et la qualité.
Située dans une communauté privée et fermée, la maison comprend 3 chambres spacieuses et des espaces de vie ouverts, idéaux pour recevoir. La cuisine de style américain, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre parfaitement dans les espaces de vie et de repas, qui bénéficient tous d'une vue imprenable.
Un immense solarium sur le toit offre une vue à 360 degrés, idéal pour vivre et recevoir en plein air. La propriété comprend également un jardin privé, une piscine commune étincelante et un garage pour deux voitures avec accès direct. Les autres caractéristiques comprennent un système de maison intelligente, l'aérothermie pour l'efficacité énergétique, le chauffage par le sol et un système d'eau intelligent. Le chargement de votre véhicule électrique est facile avec une prise dédiée sur le pas de votre porte.
À seulement 7 minutes des plages de Marbella, de Puerto Banús et du Golden Mile, cette maison allie isolement et commodité. Seule unité disponible dans cette communauté, elle offre une opportunité rare de posséder une maison luxueuse et moderne dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 217 par mois |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4929346
IstánCosta del Sol
Espagne
Histoire
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