Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 1.675.000
Description de la société
Bezugsfertige Luxus-Häuser mit Privatem Pool und 180º Meerblick in Marbella
Erleben Sie den Höhepunkt des zeitgenössischen Wohnens in diesen außergewöhnlichen Doppelhaushälften in Marbella, die sorgfältig entworfen wurden, um Luxus, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander zu vereinen. Bezugsfertig bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein vollständig fertiggestelltes modernes Zuhause zu erwerben—ohne Wartezeit, ohne Unsicherheiten.
Jede Residenz ist ein Meisterwerk von Design und Funktionalität und verfügt über eine private Dachterrasse mit eigenem Pool—ideal, um zu entspannen und den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Marbella, den ikonischen La Concha-Berg, Gibraltar und sogar Afrika zu genießen.
Der private Pool ist mit einem modernen Salzwasser-Chlorierungssystem ausgestattet, das eine sanftere und umweltfreundlichere Alternative zu herkömmlichem Chlor bietet. Auf der Rückseite der Häuser genießen Sie zusätzlich einen malerischen Bergblick, der eine ruhige, natürliche und idyllische Atmosphäre schafft.
Nur 5 Autominuten vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt, bietet diese exklusive Wohnanlage eine perfekte Kombination aus ruhiger Naturumgebung in der Nähe eines renommierten Golfplatzes und der bequemen Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt—ideal für Familien, die in Marbella leben und arbeiten möchten.
Durchdachte Designmerkmale innen und außen
• Flexible Grundrisse: Wählen Sie zwischen vier- oder fünf Schlafzimmern, mit großzügigen Innenräumen, die sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachsolarium erstrecken.
• Erstklassige Verarbeitung: Hochwertige Materialien und edle Oberflächen schaffen eine elegante Atmosphäre, während große Fenster die Innenräume mit Licht durchfluten und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen nahtlos gestalten.
Außergewöhnliche Gemeinschaftsannehmlichkeiten
• Ein 20 Meter langer Außenpool mit herrlichem Meerblick, umgeben von üppigen Gärten.
• Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Bad und ein Massageraum.
• Wunderschön angelegte Wege, die zu ruhigen Spaziergängen einladen.
Dies ist mehr als nur ein Zuhause—es ist Ihr Tor zu einem großartigen Lebensstil, der modernen Komfort in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage bietet. Mit diesen bezugsfertigen Häusern können Sie Ihren Marbella-Traum sofort verwirklichen.
Nicht verpassen!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihren Platz in dieser exklusiven Wohnanlage mit nur 6 verfügbaren Einheiten zu sichern, bevor es zu spät ist.
Modernes, Neues Doppelhaus zum Erstbezug, Marbella, Costa del Sol.
4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, zzgl. 1 Schlafzimmer/Entertainmentraum mit Bad en-suite im Keller.
Wohnfläche: 217 m², Terrasse: 145 m², Garten/Grundstück: 20 m². Preise: 1.675.000 € bis 1.960.000 €
5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, plus 2 Schlafzimmer/Entertainmentraum mit Bad en-suite im Keller.
Wohnfläche: 235 m², Terrasse: 191 m², Garten/Grundstück: 66 m². Preis: 1.820.000 €
Lage : Nähe Golf, Siedlung.
Orientierung : Südost, Süd, Südwest.
Zustand : Ausgezeichnet, Neubau Tag.
Pool : Gemeinschaftlich, Privat.
Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt, Fußbodenheizung, Badezimmer mit FBH.
Aussicht : Meer, Garten, Pool.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Satelliten-TV, WiFi, Fitnessstudio, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Handicapfreundlich, Doppelverglasung, Keller, Optische Faser.
Möbel : Unmöbliert.
Küche : Vollmontiert.
Garten : Gemeinschaftlich, Privat.
Bewachung : Voll Eingezäunt, Eingangstelefon, 24-Stunden-Überwachung.
Parkmöglichkeit : Tiefgarage, Garage, Mehrere, Privat.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie : Golf, Investition, Luxus, Zeitgenössisch.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4902121
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
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