Maison jumelée à Puerto Banús

€ 695.000

A vendre
3
3
162 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 1986

Description de la société

Maison de ville contemporaine avec jardin dans un lotissement fermé à proximité de Puerto Banus ! Récemment rénovée, cette propriété spacieuse se présente comme un investissement imbattable dans un quartier très demandé. Au rez-de-chaussée, il y a un salon-salle à manger lumineux orienté au sud avec cheminée et une cuisine moderne et entièrement équipée. En montant au premier étage, on découvre deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. À l'étage inférieur, la grande chambre principale est accompagnée d'une spacieuse salle de bains en-suite. Une terrasse ensoleillée et un accès direct au jardin et à un espace barbecue. Le confort et la praticité sont intimement liés dans cette propriété qui comprend également une place de parking souterrain pour plus de commodité.
Située dans une communauté fermée, cette propriété se distingue par sa piscine exclusive et ses jardins luxuriants, créant un environnement intime avec seulement quelques voisins. Sa polyvalence en tant qu'investissement est démontrée par son aptitude à servir de résidence permanente, de retraite de vacances ou d'actif locatif en raison de son emplacement stratégique.
Profitez du style de vie qu'offre cette propriété, entourée de restaurants et de cafés renommés tels que Breathe Marbella, La Sala et à côté du HardRock Hotel and Casino Marbella. La propriété se trouve à proximité d'une grande variété de centres d'affaires, d'hôtels, de boutiques de luxe et à quelques minutes à pied du cœur de Puerto Banus et de la plage !

Caractéristiques

Contrôle du climat
Sécurité de l'environnement
Conditions d'utilisation
Orientation
Parking à l'anglaise
Lieu d'implantation
Le lieu d'implantation

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Coût

Communauté € 195 par mois
Déchets € 190 par an
Taxe (IBI) € 490 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4892908

Puerto Banús
Costa del Sol
Espagne

Histoire

27 novembre 2024 19:00
Affiché

€ 695.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 1986
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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