Découvrez un luxe inégalé avec ce projet exclusif de villas et d'appartements à Nueva Andalucía, Marbella.
Ce concept innovant combine la propriété privée avec des services hôteliers haut de gamme.
Situé à Marbella, sur la Costa del Sol, ce projet offre un investissement de style de vie unique, entouré de soleil, de plages et d'une scène sociale animée.
Bénéficiez d’un rendement annuel estimé à 8 % en confiant la gestion locative à un opérateur professionnel pendant vos absences.
C'est une opportunité unique pour les investisseurs. Alors que la législation restreint les locations de courte durée, notre projet n’est pas concerné. Vous êtes propriétaire du bien et bénéficiez d’un rendement d’environ 8 % par an – nous nous occupons de tout !
Le projet comprend 43 unités allant de 1 à 6 chambres, conçues pour maximiser l’espace et la lumière naturelle.
Les espaces communs comprennent des zones vertes, des piscines, une salle de sport, un spa, un espace coworking et un restaurant – tout pour améliorer le quotidien.
Être propriétaire dans ce développement, c’est profiter d’un cadre privilégié à proximité des golfs, des boutiques de luxe et des restaurants étoilés. L’accès rapide à la plage et à Puerto Banús en fait un lieu idéal pour vivre ou investir.
Avec un rendement estimé à 8 % par an, ce projet allie vie luxueuse et investissement intelligent.
Nikki Living, Marbella
€ 450.000 - 895.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 38-115 m2 |
| Utilisable | 32 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Conditions de paiement
| Signature du contrat | 40% |
| Pendant la construction | 0% |
| À l'achèvement des travaux | 60% |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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