Penthouse à Benalmadena

€ 669.000

Année de construction 2020
Piscine
Vue sur la mer
R5264743

Description de la société

We are delighted to present for sale this stunning 3-bedroom, 2-bathroom duplex penthouse boasting spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea.

This bright and airy property is ideally located just outside the charming village of Benalmádena Pueblo, and only a 15-minute drive from Málaga Airport. The main town of Arroyo de la Miel is just a short drive away, with a local bus stop within easy walking distance.

Property Features:

Spacious open-plan living, dining and kitchen area, flooded with natural light and double height ceiling;

Large patio doors opening onto a generous private south-facing terrace, offering breath-taking views of the Mediterranean Sea, surrounding mountains, and coastline;

Fully fitted modern kitchen with base and wall units, complete with integrated appliances;

Convenient guest WC on the main level.

Upper Level:

Three bedrooms, all with fitted wardrobes;

Master bedroom with en-suite shower room and access to a private south-facing terrace, enjoying the same spectacular sea and mountain views;

Full family bathroom;

2 underground parking spaces;

Large storeroom 7.90m2.

Community & Amenities:

Set within a secure gated community, residents benefit from:

Beautiful communal swimming pool;

Fully equipped gymnasium;

Sauna for relaxation;

A state-of-the-art gastro-themed event room with a fully equipped kitchen — ideal for entertaining, meetings, or social gatherings.

An exceptional opportunity to acquire this stunning property, offering breath-taking views and outstanding amenities!!

Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization costs for the buyer. As a guideline, it is reported that in second transfers the ITP in general in Andalusia is 7%, and there may be other tax rates depending on the personal circumstances of the buyer or other circumstances provided for by law. Taxable base of the tax is the higher of the purchase price, the appraisal or the cadastral reference value. As for the notary and registry expenses, if applicable, they usually range approx; between 1.5% and 3% (variable tariffs depending on price, number of copies and complexity). The buyer chooses a notary. If the buyer needs a mortgage: appraisal, conditions and bank costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as the management costs, and any other expenses inherent to the formalisation of the sale that legally correspond to the buyer, unless expressly agreed otherwise with the seller.

Caractéristiques

Référence R5264743
La construction Construction existante
Type plat / Penthouse
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2020
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Benalmadena
Municipalité Benalmádena
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 106 m2
Utilisable 90 m2
Terrasse 46 m2

Label énergétique

CO2 B 4.41   kgCO2/m2 par an
Consommation B 25.26   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 165 par mois
Déchets € 172 par an
Taxe (IBI) € 772 par an

Histoire

Publié le:
Prix modifié:

Emplacement

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€ 669.000

Année de construction 2020
Piscine
Vue sur la mer
R5264743
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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