Penthouse de luxe avec licence touristique et terrasse exceptionnelle de 147 m² dans la prestigieuse urbanisation Albatross, Casares Costa
Situé dans la prestigieuse urbanisation Albatross à Casares Costa, ce penthouse moderne de plain-pied allie un cadre de vie luxueux à un potentiel d'investissement exceptionnel. Bénéficiant d'une précieuse licence touristique, rare dans un programme immobilier de ce standing, ce bien est idéal aussi bien comme résidence de luxe que comme investissement locatif à haut rendement.
Occupant tout le dernier étage de l'immeuble, le penthouse offre une intimité totale et un accès direct par ascenseur au séjour. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur des intérieurs lumineux et élégants qui se prolongent harmonieusement vers une extraordinaire terrasse de 147 m² exposée sud-ouest. Bien plus spacieuse que les terrasses habituelles du quartier, cette vaste terrasse offre une vue panoramique sur la montagne et la mer, créant un cadre idéal pour se détendre au soleil, recevoir des invités ou admirer des couchers de soleil inoubliables.
Le caractère exclusif de la résidence Albatross se reflète dans l'ensemble de ses installations : jardins impeccablement entretenus, espaces communs paisibles et piscine immaculée. Son emplacement est tout aussi exceptionnel, jouxtant le prestigieux hôtel 5 étoiles Finca Cortesin Hotel & Golf Resort et à quelques pas du restaurant Sunset. Les plages, le village de San Sabinillas et le port animé de La Duquesa sont à seulement cinq minutes en voiture.
À l'intérieur, le penthouse offre trois chambres spacieuses, dont une élégante salle de bains privative, ainsi que des sols en marbre, une cheminée et la climatisation dans chaque pièce. La propriété comprend également deux places de parking privées et un cellier, ajoutant confort et praticité à sa longue liste de prestations haut de gamme.
Ce penthouse extraordinaire se distingue par sa terrasse immense, sa licence touristique complète et son emplacement au sein de l'une des résidences de luxe les plus prisées de Casares Costa, offrant une opportunité unique de profiter d'un style de vie raffiné et d'un potentiel locatif exceptionnel.
Penthouse à Casares Playa
€ 539.950
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5236939 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Penthouse |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2008 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Casares Playa |
| Municipalité | Casares |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 167 m2 |
| Utilisable | 141 m2 |
| Terrasse | 147 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 277 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 909 par an |
Histoire
Emplacement
€ 539.950
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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