Ce magnifique penthouse de trois chambres, présenté avec beaucoup de soin, se trouve dans une résidence exclusive dans le secteur de Doña Julia et offre un bel équilibre entre confort, élégance et douceur de vivre sur la Costa del Sol.
Ce qui rend ce bien vraiment spécial, c’est son superbe espace extérieur et le style de vie qui l’accompagne. L’appartement profite de vues panoramiques impressionnantes sur les montagnes de Casares et la campagne environnante, créant une atmosphère paisible, ouverte et très agréable au quotidien. La terrasse est un véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour de longs déjeuners au soleil, des soirées détendues entre amis ou des matinées tranquilles avec un café face au paysage. C’est un espace pensé pour vivre dehors, profiter du climat et adopter un rythme de vie plus doux.
À l’intérieur, l’appartement bénéficie de belles prestations avec climatisation réversible, cuisine moderne entièrement équipée, placards intégrés doublés, baignoire balnéo, douche à l’italienne, ainsi que le confort supplémentaire d’un accès privé par ascenseur. Le bien comprend également dans le prix deux places de parking en sous-sol et un cellier, apportant un vrai confort au quotidien comme pour les séjours prolongés.
La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, avec de jolis jardins communs, une belle piscine, des courts de padel et une salle de sport, le tout contribuant à un mode de vie agréable et facile à vivre.
L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité de tout. La côte de Casares se trouve à seulement cinq minutes en voiture, avec ses plages et ses restaurants en bord de mer, et plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité. Estepona est à environ dix minutes, avec sa charmante vieille ville, ses ruelles pavées et son grand choix de bars et de restaurants. Marbella est à une vingtaine de minutes, et la marina de La Duquesa à seulement cinq minutes.
C’est une propriété qui offre bien plus que de beaux intérieurs. Il s’agit ici de profiter pleinement de la vie en extérieur, des vues, de l’espace et de la facilité d’être proche de tout, tout en se sentant dans un environnement paisible et privé.
Venez la visiter avec moi !
Penthouse à Doña Julia
€ 560.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5367379 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Penthouse |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2008 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Doña Julia |
| Municipalité | Casares |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 179 m2 |
| Utilisable | 152 m2 |
| Terrasse | 55 m2 |
Label énergétique
| CO2 | E | 42.40 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | G | 250.10 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 240 par mois |
| Déchets | € 120 par an |
| Taxe (IBI) | € 752 par an |
Histoire
Emplacement
€ 560.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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