Penthouse en duplex à Casares

€ 439.000

A vendre
4
3
150 m2
Année de construction 2004
Piscine
Vue sur la mer
R5141815

Description de la société

Penthouse Duplex, Casares, Costa del Sol.
4 Slaapkamers, 3 Badkamers, Bebouwde opp. 140 m², Terras 12 m².

Omgeving : Stad, Dichtbij Winkels, Dichtbij Scholen, Dichtbij Bos.
Oriëntatie : Zuid Oosten, Noord Westen.
Staat : Onlangs gerenoveerd.
Zwembad : Gemeenschappelijk.
Klimaatbeheersing : U/F/H Badkamers.
Uitzicht : Zee, Berg, Panoramisch, Zwembad, Bos.
Kenmerken : Overdekt Terras, Ingebouwde Kledingkasten, Dichtbij Transport, Privé Terras, Solarium, Ensuite Badkamer, Marmeren Vloer.
Meubilair : Niet gemeubileerd.
Keuken : Niet Ingericht.
Tuin : Gemeenschappelijk.
Beveiliging : Alarmsysteem.
Parkeren : Ondergronds, Straat, Gemeenschappelijk, Privé.
Categorie : Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop.
Dit ruime duplex penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers combineert comfort en stijl in 140 m² woonruimte, plus een aantrekkelijk terras van 30 m². Gelegen in een gewilde buitenwijk van Casares, dicht bij het strand, scholen en bossen, is het perfect voor wie op zoek is naar rust zonder de toegang tot essentiële voorzieningen op te offeren.
Het huis ligt op het oosten, zuidoosten en zuidwesten, waardoor er de hele dag natuurlijk licht is. De woning verkeert in goede staat en is klaar om in te trekken en te genieten van de hoogwaardige afwerking, zoals marmeren vloeren en ramen met dubbele beglazing.
Het uitzicht vanaf het terras is werkelijk spectaculair, met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, maar ook op het gemeenschappelijke zwembad en de binnenplaats. Het overdekte terras biedt een beschutte ruimte om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
De keuken is gedeeltelijk uitgerust, zodat de nieuwe eigenaar hem kan aanpassen aan zijn voorkeuren. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden voldoende opbergruimte, terwijl WiFi-toegang zorgt voor connectiviteit op elk moment.
Wat veiligheid betreft, zorgen het omheinde complex en het alarmsysteem voor gemoedsrust. Parkeren is geen probleem met ondergrondse, straat- en privéopties.
Deze duplex is niet alleen een comfortabele woning, maar ook een investeringsmogelijkheid in de categorieën koopjes, golf, vakantie en wederverkoop, met een eigentijdse stijl die waarde toevoegt.

Penthouse Duplex, Casares, Costa del Sol.
4 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 140 m², Terrace 12 m².

Setting : Town, Close To Shops, Close To Schools, Close To Forest.
Orientation : South East, North West.
Condition : Recently Refurbished.
Pool : Communal.
Climate Control : U/F/H Bathrooms.
Views : Sea, Mountain, Panoramic, Pool, Forest.
Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Solarium, Ensuite Bathroom, Marble Flooring.
Furniture : Not Furnished.
Kitchen : Not Fitted.
Garden : Communal.
Security : Alarm System.
Parking : Underground, Street, Communal, Private.
Category : Holiday Homes, Investment, Resale.
This spacious 4-bedroom, 3-bathroom duplex penthouse combines comfort and style in 140 m² of living space, plus an attractive 30 m² terrace. Located in a sought-after suburban area of Casares, close to the beach, schools and forests, it is perfect for those seeking tranquillity without sacrificing access to essential services.
The property faces east, south-east and south-west, ensuring natural light throughout the day. In good condition, the property is ready to move into and enjoy its quality finishes, such as marble floors and double-glazed windows.
The views from the terrace are truly spectacular, offering panoramic views of the sea and mountains, as well as the communal swimming pool and interior courtyard. The covered terrace provides a sheltered space to enjoy the outdoors all year round.
The kitchen is partially equipped, allowing the new owner to customise it to their preferences. The built-in wardrobes in the bedrooms offer ample storage space, while WiFi access ensures connectivity at all times.
In terms of security, the gated complex and alarm system provide peace of mind. Parking is not an issue with underground, street and private options available.
This duplex is not only a comfortable home but also an investment opportunity in the bargain, golf, holiday and resale categories, with a contemporary style that adds value.

Caractéristiques

Référence R5141815
La construction Construction existante
Type plat / Penthouse en duplex
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Piscine Oui
Parking Oui
Jardin Oui
Année de construction 2004
Affiché

Emplacement

Lieu d'implantation Casares
Municipalité Casares
Zone Costa del Sol
Province Málaga
Pays Espagne
Emplacement exact

Surfaces

Construite 150 m2
Utilisable 127 m2
Terrasse 39 m2

Label énergétique

CO2 E 37   kgCO2/m2 par an
Consommation E 183.50   kWh/m2 par an

Coût

Communauté € 100 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 465 par an

Histoire

Publié le:
Prix modifié:

Emplacement

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€ 439.000

Année de construction 2004
Piscine
Vue sur la mer
R5141815
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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