Situé en première ligne de golf dans le quartier très prisé de Guadalmina Alta, se trouve ce qui est peut-être le seul appartement Art Déco de toute l'Andalousie. Ce penthouse en duplex est situé dans un petit complexe tranquille d'appartements, loin des bruits de la route et pourtant à une courte distance de la ville de San Pedro et des nombreux restaurants et commodités de Guadalmina. En entrant dans la propriété, on a immédiatement une impression d'espace et d'opulence, grâce à la distribution et à l'incroyable décoration et ameublement de l'appartement. Au niveau principal, vous disposez d'un énorme salon avec une salle à manger séparée sur la gauche et un autre coin salon sur la droite qui donne sur le terrain de golf de Guadalmina. L'ameublement et le décor exquis sont des pièces uniques de style Art déco provenant du monde entier, dont beaucoup ont une grande provenance et sont venues d'Amérique par l'intermédiaire de maisons de vente aux enchères à Paris, Londres et Rome. La réflexion et le souci du détail qui ont présidé à la réalisation de cette propriété Art déco sont absolument remarquables et doivent être vus de première main pour pouvoir être appréciés dans leur intégralité. Comme on peut s'y attendre, la cuisine entièrement équipée est en accord avec le reste de la maison en termes de qualité et de design, et cela se poursuit bien sûr dans la grande suite parentale et la deuxième chambre avec sa propre salle de bains attenante. Un escalier mène de la salle à manger à un jardin d'hiver/chambre à coucher de conception exquise avec jacuzzi, qui bénéficie lui aussi d'une vue imprenable sur le terrain de golf. Ce dernier mène à son tour à un solarium de 65 m2 avec jacuzzi, toujours dans le respect de l'élégant style Art déco.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la création d'un appartement totalement séparé au niveau supérieur, puisqu'il dispose déjà de sa propre entrée privée. La propriété est accompagnée d'un parking souterrain et d'une salle de stockage. Le propriétaire est désireux de vendre et a réduit le prix de 895.000€ à son prix actuel de 680.000€ afin d'obtenir une vente rapide.
€ 680.000
Description de la société
Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 350 par mois |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | € 1.000 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R2955443
Guadalmina AltaCosta del Sol
Espagne
Histoire
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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