Penthouse à Manilva

€ 329.000

A vendre
4
3
159 m2
Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2006

Description de la société

Exklusives Angebot - 4-Zimmer-Duplex-Penthouse mit freiem Blick auf das Meer.

Ich freue mich, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie anbieten zu können: ein luxuriöses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer prestigeträchtigen Urbanisation, die Komfort, Bequemlichkeit und Eleganz miteinander verbindet.

Diese atemberaubende Immobilie bietet drei großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer im Osten und Südwesten, so dass Sie von Ihrem Haus aus einen herrlichen Sonnenauf- und -untergang genießen können. Für diejenigen, die eine Vision haben, besteht sogar die Möglichkeit, ein viertes Badezimmer hinzuzufügen, was sowohl die Funktionalität als auch den Wert erhöht.

Das Penthouse wurde mit Raffinesse entworfen und verfügt über Marmorböden in allen Räumen, die ein zeitloses Gefühl von Luxus vermitteln. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während der Kamin mit dem dazugehörigen Holzlager in den kühleren Monaten ein gemütliches Ambiente schafft.

Neben den Innenräumen bietet die Urbanisation auch erstklassige Annehmlichkeiten, darunter zwei Swimmingpools, von denen einer das ganze Jahr über beheizt werden kann. Eine private Garage und ein zusätzlicher Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Lage ist ebenso beeindruckend: nur 15-20 Minuten Fußweg zum Hafen von Duquesa, der für seinen lebhaften Yachthafen und seine guten Restaurants bekannt ist. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Mietlizenz vorhanden) oder Anlageobjekt, dieses Penthouse erfüllt alle Anforderungen.

Caractéristiques

Sécurité
Sécurité de l'environnement
Condition d'utilisation
Sécurité de l'eau
Jardin
Orientation de l'entreprise
Parking à l'anglaise
Piscine à débordement
Lieu d'implantation

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Coût

Communauté € 174 par mois
Déchets Inconnue
Taxe (IBI) € 879 par an

Label énergétique

CO2 Inconnue
Consommation Inconnue

Emplacement

La localisation n'est pas exacte

Référence: R4921948

Manilva
Costa del Sol
Espagne

Histoire

14 janvier 2025 17:00
Affiché

€ 329.000

Piscine
Parking
Jardin
Année de construction 2006
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Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.

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