Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 545.000
Description de la société
Ce charmant penthouse duplex, situé au coeur du centre-ville de Marbella, offre une occasion unique de vivre le meilleur de la vie côtière espagnole. Situé à seulement 200 mètres de la plage avec une orientation sud-ouest très recherchée, il offre une vue imprenable sur la mer et un soleil abondant tout au long de la journée.
Le penthouse dispose de deux chambres de taille généreuse avec placards intégrés, une salle de bains, une toilette supplémentaire et une cuisine entièrement équipée. En outre, il comprend une terrasse privée, offrant un endroit serein pour se détendre tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et le paysage urbain.
Avec un emplacement exceptionnel, cette propriété est à quelques minutes de restaurants de classe mondiale, de bars animés, de boutiques exclusives et de la charmante vieille ville. Sa proximité avec les supermarchés, les services essentiels, les liaisons de transport et les écoles améliore encore la commodité quotidienne, assurant une expérience de vie inégalée.
Situé dans une communauté fermée, le bâtiment dispose de deux ascenseurs, de vastes jardins communautaires et d'une grande piscine, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également un parking privé dans un spacieux garage souterrain pour un confort et une sécurité supplémentaires.
Que vous cherchiez une résidence permanente ou une retraite de vacances, ce penthouse duplex à la plage offre un style de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus désirables de Marbella.
Caractéristiques
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Coût
Communauté | Inconnue |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4927114
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
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