Vous recherchez un charmant logement près de la mer, prêt à emménager ? Cet appartement lumineux à Marbella, situé à seulement 100 mètres de la plage avec un accès direct en traversant la rue, offre une opportunité unique pour ceux qui apprécient la vie côtière sans compromettre le confort.
Avec 80 m² de surface construite —dont une terrasse ensoleillée de 14 m² avec vue sur la mer—, cet appartement au quatrième étage avec ascenseur bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Réparti de manière fonctionnelle, il comprend :
2 chambres confortables
1 salle de bain rénovée avec installations électriques et de plomberie mises à jour (rénovée il y a seulement 3 ans)
Cuisine américaine intégrée au salon-salle à manger
Chauffe-eau électrique de 100L récemment installé
Nouvelles fenêtres et volets
Fait partie d'une petite communauté calme de seulement 16 voisins, offrant une atmosphère très agréable et familiale. Les frais de communauté sont de seulement 40 €/mois.
Le quartier dispose de tous les services à portée de main : arrêts de bus, écoles, parcs et, bien sûr, la plage à quelques pas. Une excellente option comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour la location touristiqu
Penthouse à Marbella
€ 315.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 80 m2 |
| Utilisable | 68 m2 |
| Terrasse | 14 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 40 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 400 par an |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5032192
MarbellaCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 315.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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