Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
€ 259.000
Description de la société
Fully Renovated Penthouse in Miraflores with Panoramic Ocean Views
This fully renovated top-floor penthouse, located in the prestigious Rancho A urbanization in Miraflores, offers 61 sqm of total space, including a 11 sqm terrace and 50 sqm of built interior. With a southwest orientation, it boasts breathtaking panoramic ocean views and stunning sunsets, just 500 meters from the beach.
The property has been modernized to Swedish standards, using high-quality Scandinavian materials for a stylish and elegant finish. The apartment comes fully furnished, ready for immediate occupancy, and features a glazed balcony that can be used as a second room. Custom-made blackout curtains, an advanced alarm system with app control, and a water alarm in the kitchen ensure added safety and convenience.
The modern kitchen is equipped with an integrated Bosch dishwasher, a luxury oven with microwave functionality, and premium Cosentino countertops. Elegant herringbone wooden floors by Bjelin enhance the design, while Toshiba air conditioning with cloud and app control ensures comfort year-round. A sofa bed accommodates two additional guests, making it perfect for hosting family and friends.
Residents enjoy fantastic community amenities, including a pool, a year-round bar, and daily reception services for key management, cleaning, and rental handling. High-speed fiber internet and free parking are also included. The community fee is only €120 per month, which includes water.
Conveniently located, the penthouse is only a 28-minute drive from Malaga Airport, 3 km from La Cala de Mijas, 10 km from Fuengirola, 19 km from Marbella, and 28 km from Puerto Banus. A bus station is just 600 meters away.
This penthouse is perfect as a family holiday home or a profitable rental investment, with the flexibility to convert it into a one-bedroom apartment for added value.
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Caractéristiques
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Coût
Communauté | € 120 par mois |
Déchets | Inconnue |
Taxe (IBI) | € 239 par an |
Label énergétique
CO2 | Inconnue | |
Consommation | Inconnue |
Emplacement
Référence: R4909204
MirafloresCosta del Sol
Espagne
Histoire
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