Imaginez-vous vous réveiller chaque matin baigné par la lumière du soleil, au dernier étage d’un bel immeuble situé dans la charmante Plaza de la Misericordia. Cet appartement, situé au dernier étage avec ascenseur, n’est pas simplement un logement : c’est le début d’une nouvelle vie pleine de lumière, de confort et de sérénité.
Le salon-salle à manger de 21 m² vous accueille avec élégance et s’ouvre sur une terrasse vitrée de 7 m² exposée sud-est, inondée de lumière naturelle toute la journée. Un coin parfait pour lire, se détendre ou profiter du calme.
La cuisine de 10 m², orientée vers le patio intérieur, est spacieuse et paisible. Elle dispose de nombreux rangements et d’un coin repas. Les quatre chambres offrent de nombreuses possibilités : une chambre principale de 12 m², une seconde de 10 m² avec placards intégrés, une de 9 m² idéale pour un bureau, et une quatrième de 9 m² parfaite pour les enfants ou les invités.
Deux salles de bains complètes (4 m² chacune), l’une avec douche, l’autre avec baignoire, entièrement rénovées avec des finitions de qualité. L’ensemble de l’appartement dégage un air soigné, avec des sols en carrelage, des menuiseries en bois massif et une répartition idéale entre espace jour et nuit.
Le hall d’entrée de l’immeuble est moderne et soigné, revêtu de marbre travertin, avec des plantes naturelles, des portes vitrées et deux ascenseurs récents, ainsi qu’une rampe d’accès pour plus de confort et d’accessibilité.
Cerise sur le gâteau : une place de parking dans le même bâtiment, avec une rampe large et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier.
Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis, à seulement 5 minutes de la plage, proche de tous les services et des accès routiers, la Plaza de la Misericordia est un secteur en plein essor.
Plus qu’un appartement : un nouveau départ, un véritable foyer où votre histoire commence.
Penthouse à Perchel Sur
€ 631.000
Description de la société
Caractéristiques
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Penthouse |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Non |
| Année de construction | 1984 |
| Référence | R5012065 |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Perchel Sur |
| Municipalité | Málaga |
| Zone | Málaga Capital |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact | Sur demande |
Surfaces
| Construite | 134 m2 |
| Utilisable | 113 m2 |
| Terrasse | 7 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 78 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 99 par an |
Histoire
Emplacement
€ 631.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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