Découvrez le raffinement de la vie méditerranéenne dans ce magnifique penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Reserva de Marbella, à quelques minutes seulement de Cabopino, d'Elviria et de certaines des plus belles plages de la Costa del Sol.
Entourée de jardins tropicaux luxuriants, cette communauté fermée exclusive offre calme, intimité et sécurité, ainsi qu’un grand espace piscine entièrement rénové, partagé par seulement trois immeubles résidentiels — créant une atmosphère détendue et intime, parfaite pour y vivre toute l’année ou passer des vacances inoubliables.
La propriété dispose d’une spacieuse terrasse orientée ouest offrant de charmantes vues sur la mer et un ensoleillement exceptionnel l’après-midi et en hiver, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. À l’étage, l’impressionnant solarium privé sur le toit offre un espace de vie ultime — parfait pour recevoir des invités, prendre un bain de soleil en toute intimité ou ajouter un jacuzzi afin de créer votre propre havre de luxe sous le ciel de la Costa del Sol.
Parmi les autres atouts, citons un garage privé et un débarras, tous deux inclus dans le prix pour plus de commodité et de valeur ajoutée.
Que vous recherchiez une résidence permanente élégante, une maison de vacances de rêve ou une opportunité d'investissement judicieuse avec un excellent potentiel locatif, ce penthouse exceptionnel répond véritablement à toutes vos attentes.
Penthouse à Reserva de Marbella
€ 359.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5383078 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Penthouse |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2003 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Reserva de Marbella |
| Municipalité | Marbella |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 116 m2 |
| Utilisable | 99 m2 |
| Terrasse | 58 m2 |
Label énergétique
| CO2 | D | 10 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 64 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 179 par mois |
| Déchets | € 92 par an |
| Taxe (IBI) | € 586 par an |
Histoire
Emplacement
€ 359.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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