Penthouse avec vue sur la mer – Valle-Niza, Málaga, nouvelle construction (achèvement prévu en 2024) pouvant être acheté avec une taxe d'enregistrement de 7 % au lieu de la TVA de 10 %.
À seulement 200 mètres de la plage, situé dans un magnifique complexe en bord de mer.
Excellent emplacement :
• À 10 minutes de Torre del Mar
• À 35 minutes de Málaga
• Quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité
:
Penthouse lumineux et spacieux comprenant :
- 2 chambres - chambre principale avec accès direct à la terrasse
- 2 salles de bains (dont une en suite)
- Grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec :
La propriété comprend également :
- Chauffage central et climatisation Daikin
- Eau chaude via une chaudière électrique
Vendu entièrement meublé
Prêt à emménager
Espace extérieur
Spacieuse terrasse privée de 8 m² + terrasse sur le toit de 40 m² avec vue imprenable sur la mer — parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Extras inclus
- Place de parking souterrain privée
- Espace de rangement dans le garage
Complexe résidentiel
Situé dans un complexe très bien entretenu sur la plage avec :
- Grande piscine commune
- 2 courts de padel
- Environnement calme et sûr
Une propriété idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.
Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Penthouse à Valle-Niza
€ 385.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5307046 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Penthouse |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2024 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Valle-Niza |
| Municipalité | Vélez-Málaga |
| Zone | Axarquía |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 72 m2 |
| Utilisable | 61 m2 |
| Terrasse | 48 m2 |
| Emplacement | 120 m2 |
Label énergétique
| CO2 | C | 9.53 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | D | 50.93 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 85 par mois |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | € 212 par an |
Tags
Histoire
Emplacement
€ 385.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !