Bien immobilier neuf, livré en 2024 et situé dans la quartier résidentiel exclusif et sécurisé de la Reserva del Higuerón, comprenant 3 belles chambres,2 jardins et jouissant d'un maximum de soleil toute l'année.
Imaginez vivre dans un appartement moderne, avec des finitions haut de gamme, des terrasses baignées de soleil et entouré de nature dans l’un des complexes les plus recherchés de la Costa del Sol. Cette propriété à vendre à Reserva del Higuerón représente bien plus qu’un simple logement mais plutôt une véritable qualité de vie au quotidien.
Avec au total 198 m² distribués entre les 93 m² habitables, la terrasse orientée plein sud de 30 m2 et les 76 m² de jardin privé, ce bien de construction récente (seulement 6 mois) offre un parfait équilibre entre confort intérieur et vie extérieure. Le jardin se divise en deux espaces, à l’avant et à l’arrière. Les 3 chambres donnent toutes sur le jardin arrière, garantissant tranquillité, intimité et fraîcheur.
Le salon lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, mène à la terrasse et à la zone barbecue – parfaite pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. La cuisine dispose également d’une grande baie vitrée avec accès direct à l’extérieur.
La distribution comprend 2 salles de bain, dont une en suite dans la chambre principale, 2 places de parking et un débarras. Vous profiterez également de l’aérothermie, de sols en grès céramique de haute qualité et d’une idéale orientation sud, avec du soleil toute la journée.
Cet appartement de 3 chambres à vendre à Reserva del Higuerón est idéal, autant comme résidence principale ou que comme investissement. Et si vous recherchez plutôt une villa en vente à Benalmádena Pueblo, nous vous invitons à découvrir nos biens exclusifs dans ce charmant village andalou.
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Rez-de-chaussée à Benalmadena Pueblo
€ 715.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 198 m2 |
| Utilisable | 168 m2 |
| Terrasse | 75 m2 |
| Emplacement | 75 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | Inconnue |
| Déchets | Inconnue |
| Taxe (IBI) | Inconnue |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Caractéristiques
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Emplacement
Référence: R5048194
Benalmadena PuebloCosta del Sol
Espagne
Histoire
€ 715.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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