Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in Gran Calahonda, in het lager gelegen deel van Calahonda, een van de meest gewilde zones van het gebied dankzij de ideale ligging dicht bij alle voorzieningen en de kust. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal terras.
Vanaf het terras loop je zo een gezellig privétuintje in dat onderdeel uitmaakt van de gemeenschappelijke tuin. En het fijne is: het onderhoud wordt volledig verzorgd door de community. Je geniet dus van een groene, rustige buitenruimte zonder zelf enig onderhoud te hoeven doen.
De afgesloten community biedt prachtig aangelegde tuinen en drie gemeenschappelijke zwembaden, ideaal om te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon.
De locatie is werkelijk perfect:
- Supermarkten, bars, restaurants en een bushalte liggen om de hoek
- Het strand bevindt zich op slechts 15 minuten wandelen, ideaal voor een frisse duik of een ontspannen stranddag
Calahonda staat bekend als een zeer geliefde vakantiebestemming, met een levendige sfeer en talloze voorzieningen. In de omgeving vind je fantastische beachclubs, prachtige zandstranden en schitterende wandelroutes langs de kust, waaronder de populaire Senda Litoral.
Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak en veiligheid biedt.
Een ideale keuze voor wie zoekt naar een vakantiewoning, investering of comfortabele permanente thuisbasis in een van de populairste delen van de Costa del Sol!
Rez-de-chaussée à Calahonda
€ 339.000
Description de la société
Dimensions
| Construite | 82 m2 |
| Utilisable | 69 m2 |
| Terrasse | 18 m2 |
| Niveaux | 1 |
Coût
| Communauté | € 140 par mois |
| Déchets | € 80 par an |
| Taxe (IBI) | € 350 par an |
Label énergétique
| CO2 | E | 40.65 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 213.55 kWh/m2 par an |
Emplacement
Histoire
Caractéristiques
€ 339.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
Pouvons-nous t'aider ?
Achète et vends en toute confiance
Nous sommes heureux de t'aider à choisir la nouvelle maison de tes rêves ou à vendre ta maison espagnole actuelle. Un bon accompagnement t'épargnera beaucoup de stress et te permettra de ne pas avoir de mauvaises surprises financières. Contacte-nous et nous serons heureux de nous mettre au travail pour toi !