Ce spacieux appartement en rez-de-chaussée est situé au sein d’une communauté prisée sur les hauteurs de Calahonda, Mijas Costa, Málaga. La propriété se trouve dans une urbanisation fermée, offrant de magnifiques jardins paysagers, des espaces communs avec piscine et un parking souterrain pratique. L’habitation bénéficie d’un emplacement privilégié, garantissant à la fois intimité et un sentiment d’exclusivité.
La résidence offre un intérieur généreux de 87 m², composé de deux chambres doubles bien proportionnées et de deux salles de bains modernes, dont une en suite. La chambre principale est soigneusement conçue, avec un accès direct à la terrasse principale et au jardin privé, des placards intégrés et une salle de bain luxueuse avec baignoire. La seconde chambre dispose également de placards intégrés et intègre un espace bureau, idéal pour le télétravail, tandis que la salle de bains invités est équipée d’une douche contemporaine à l’italienne. Le chauffage au sol dans les deux salles de bains assure un confort optimal toute l’année.
Les espaces de vie sont spacieux et polyvalents, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie attenante et un grand salon comprenant une zone de lecture. L’appartement possède une vaste terrasse partiellement vitrée de 42,6 m², offrant un espace détente confortable et un espace salle à manger. La partie ouverte de la terrasse crée un cadre idyllique pour dîner à l’extérieur et profiter du soleil, s’étendant vers un généreux jardin privé de 47,9 m² avec vue partielle sur la mer. Parmi les autres caractéristiques figurent des sols en marbre, du double vitrage, des placards intégrés, la climatisation centralisée et l’internet (Wi-Fi). La propriété est vendue partiellement meublée pour plus de commodité.
Les résidents bénéficient de services collectifs tels que de vastes jardins, des piscines, un ascenseur et une sécurité accrue à l’intérieur de la résidence fermée. L’appartement comprend également une place de parking privée et un débarras dans le garage souterrain sécurisé. Avec son excellent état, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un style de vie côtier raffiné à Mijas Costa.
Rez-de-chaussée à Calahonda
€ 385.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5354038 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2003 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Calahonda |
| Municipalité | Mijas |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 87 m2 |
| Utilisable | 74 m2 |
| Terrasse | 42 m2 |
| Emplacement | 47 m2 |
Label énergétique
| CO2 | D | 21.63 kgCO2/m2 par an |
| Consommation | E | 119.11 kWh/m2 par an |
Coût
| Communauté | € 206 par mois |
| Déchets | € 81 par an |
| Taxe (IBI) | € 611 par an |
Histoire
Emplacement
€ 385.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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