Superbe appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec une vue spectaculaire sur la mer dans le prestigieux nouveau développement de La Sabina, Camarate Golf. Il s'agit d'un rez-de-chaussée surélevé et son salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine moderne intégrée avec un îlot donne un accès direct à l'incroyable terrasse de 45m2 avec des zones couvertes et non couvertes, ainsi qu'un jardin privé de 240m2 parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air tout au long de l'année. La chambre principale, également avec accès direct à la terrasse, dispose d'une salle de bain en-suite et de grands placards. Les deux autres chambres partagent une salle de bains et disposent également de placards. Les qualités de l'appartement comprennent l'air conditionné chaud/froid, les stores électriques entre autres, et il y a une place de parking et un local de stockage inclus dans le prix.
Le développement a été achevé en Décembre 2023 et a de beaux jardins paysagers, une piscine à débordement et une deuxième piscine, gymnase et zone de travail. L'emplacement à Casares Costa est idéal, à quelques minutes à pied de la plage la plus proche (environ 700 mètres), d'où vous pouvez vous promener le long d'une nouvelle promenade (sentier côtier) qui relie toute la Costa del Sol et offre une variété de bars, bars de plage, à proximité des terrains de golf, tels que Finca Cortesin parmi beaucoup d'autres, et des services tels que le nouvel hôpital, les supermarchés et les restaurants, et est à 10 minutes en voiture d'Estepona et le port de La Duquesa
Rez-de-chaussée à Casares
€ 699.000
Description de la société
Caractéristiques
| Référence | R5104567 |
| La construction | Construction existante |
| Type | plat / Rez-de-chaussée |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Piscine | Oui |
| Parking | Oui |
| Jardin | Oui |
| Année de construction | 2023 |
| Affiché |
Emplacement
| Lieu d'implantation | Casares |
| Municipalité | Casares |
| Zone | Costa del Sol |
| Province | Málaga |
| Pays | Espagne |
| Emplacement exact |
Surfaces
| Construite | 122 m2 |
| Utilisable | 104 m2 |
| Terrasse | 45 m2 |
| Emplacement | 240 m2 |
Label énergétique
| CO2 | Inconnue | |
| Consommation | Inconnue | |
Coût
| Communauté | € 315 par mois |
| Déchets | € 160 par an |
| Taxe (IBI) | € 899 par an |
Histoire
Emplacement
€ 699.000
Le prix ne comprend pas les frais et les taxes. Les frais supplémentaires en plus du prix à la charge de l'acheteur sont : Nouvelle propriété/1ère mutation Taxe sur la valeur ajoutée (TVA) 10 % (ou 4 % dans le cas d'un logement protégé) ; ou dans le cas d'une 2e et/ou de mutations ultérieures, Taxe sur les transferts (ITP) 7 %. En outre, la formalisation dans un acte public du ou des contrats d'achat est soumise au droit de timbre AJD (AJD Actos Jurídicos Documentados) de 1,2 % sur le prix d'achat, aux droits d'enregistrement et aux frais de notaire. Tu as à ta disposition à notre bureau une copie de la fiche d'information correspondante de cette propriété selon le décret 218/2005 du 11 octobre.
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